⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 7/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 2351/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIการซื้อขายบ้านที่ปลูกบนที่ดินของผู้อื่นโดยไม่มีเจตนาจะรื้อถอน ถือเป็นการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ หากไม่จดทะเบียน การซื้อขายนั้น…ฎีกาที่ 1221/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIการที่ศาลพิพากษายกฟ้องโจทก์ในคดีที่โจทก์ฟ้องจำเลยที่ 1 ว่าผิดสัญญาเช่าซื้อ ย่อมมีผลให้คำสั่งคุ้มครองชั่วคราวที่ศาลเคยมีไว้ระหว่างพิจารณาเป็นอันสิ้นสุดไป และจำเลยที่ 1 ในฐานะผู้เช่า…ฎีกาที่ 427/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIสัญญาที่ตกลงแบ่งปันผลผลิตจากการทำนา โดยฝ่ายหนึ่งมีนาและออกค่าใช้จ่าย อีกฝ่ายหนึ่งลงแรงทำนา ถือเป็นสัญญาธรรมดา ไม่ใช่สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์หรือสัญญาหุ้นส่วน หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดส…ฎีกาที่ 1522/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์ฟ้องโดยอ้างว่าจำเลยที่ 2 เป็นผู้กระทำการแทนจำเลยที่ 1 ในการทำสัญญาเช่า และจำเลยที่ 2 เป็นผู้ดำเนินกิจการแต่เพียงผู้เดียว ถือว่าโจทก์ทราบข้อเท็จจริงดังกล่าวแล้ว จึงไม่มีอ…ฎีกาที่ 693/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินพิพาท ย่อมมีสิทธิให้บุคคลอื่นเช่าหรืออาศัยในที่ดินนั้นได้ และการที่บุคคลอื่นซึ่งมิใช่ผู้มีสิทธิครอบครองได้ขายที่ดินพิพาทให้แก่บุคคลภายนอก บุคคลภายนอกนั้นย่อ…ฎีกาที่ 422/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสิทธิการเช่าที่ดินสิ้นสุดลง ผู้เช่าโรงเรือนที่ปลูกสร้างบนที่ดินนั้นย่อมไม่มีสิทธิครอบครองที่ดินและโรงเรือนต่อไป และไม่ถือเป็นผู้เช่าช่วงที่ดินจากเจ้าของที่ดิน จึงไม่ได้รับความ…ฎีกาที่ 1070/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าได้ลงทุนปรับปรุงที่ดินที่เช่าให้มีสภาพดีขึ้นจนสามารถใช้ประโยชน์ได้นั้น เป็นการกระทำเพื่อประโยชน์ของผู้เช่าเองในการก่อสร้างและแสวงหาผลประโยชน์จากสิ่งปลูกสร้าง ไม่ถือเป็…ฎีกาที่ 1022/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าจะฟ้องร้องบุคคลภายนอกที่เข้ามาเกี่ยวข้องในที่ดินที่เช่าได้ ก็ต่อเมื่อผู้เช่าได้เข้าครอบครองที่ดินนั้นตามสัญญาเช่าแล้วเท่านั้น หากผู้เช่ายังไม่ได้เข้าครอบครอง ผู้ให้เช่าเท่าน…ฎีกาที่ 3172/2529 พ.ศ. 2529 🤖 ย่อโดย AIจำเลยในฐานะผู้เช่าเครื่องโทรศัพท์ มีหน้าที่รับผิดชำระค่าบริการโทรศัพท์ระหว่างประเทศที่เกิดขึ้นจากการใช้เครื่องโทรศัพท์ของตน แม้ว่าจะเป็นการใช้งานโดยผู้เช่าช่วงก็ตาม หากจำเลยไม่ได้แ…ฎีกาที่ 1610/2512 พ.ศ. 2512 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลหนึ่งครอบครองทรัพย์สินโดยอาศัยสิทธิของตนเองก่อนที่บุคคลอื่นจะทำสัญญาเช่าทรัพย์สินนั้น แม้ต่อมาจะถูกปฏิเสธไม่ให้เช่า ก็ไม่ถือว่าเป็นการครอบครองโดยอาศัยสิทธิของผู้เช่า และ…ฎีกาที่ 932/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้รับฝากรับรถยนต์ไว้ในครอบครองและจัดการเกี่ยวกับรถยนต์นั้น ถือเป็นการรับฝากทรัพย์โดยมีบำเหน็จ สัญญาที่ทำขึ้นโดยมีเงื่อนไขยกเว้นความรับผิด จะมีผลผูกพันคู่สัญญาต่อเมื่ออีกฝ่าย…ฎีกาที่ 9201/2551 พ.ศ. 2551 🤖 ย่อโดย AIเมื่อข้อเท็จจริงตามคำฟ้องและคำให้การเพียงพอที่จะวินิจฉัยปัญหาข้อกฎหมายเบื้องต้นได้แล้ว ศาลย่อมมีอำนาจสั่งงดสืบพยานได้. สิทธิการเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัวของผู้เช่า เมื่อผู้เช่าตายสิทธิ…ฎีกาที่ 862/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AI* ผู้เช่าไม่มีสิทธิโต้แย้งอำนาจของผู้ให้เช่าในการให้เช่าทรัพย์สินที่ตนเช่าอยู่ * การบอกเลิกสัญญาเช่าโดยชอบด้วยกฎหมายทำให้ผู้ให้เช่ามีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าและเรียกค่าเสียหายได้…ฎีกาที่ 735/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIการที่นิติบุคคลได้เข้าครอบครองใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่กรรมการได้ทำสัญญาเช่าไว้โดยมิได้ประทับตราสำคัญของนิติบุคคล ถือว่านิติบุคคลได้ให้สัตยาบันในการกระทำของกรรมการแล้ว นิติบุคคลจะป…ฎีกาที่ 2268/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าได้ปรับปรุงทรัพย์สินที่เช่าตามที่ผู้ให้เช่ากำหนด ถือเป็นการกระทำเพื่อความสะดวกสบายของผู้เช่าในการใช้ทรัพย์สินที่เช่า ไม่มีลักษณะเป็นสัญญาต่างตอบแทนชนิดพิเศษที่จะทำให้ผ…ฎีกาที่ 2224/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าจะกลับมาเถียงสิทธิของผู้ให้เช่าว่าไม่มีอำนาจให้เช่าและไม่มีอำนาจฟ้องไม่ได้ เมื่อผู้เช่าได้ยอมรับว่าได้เช่าอาคารพิพาทจากโจทก์แล้ว และมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตามสัญญาเช่าเมื่อสัญญ…ฎีกาที่ 1733/2526 พ.ศ. 2526 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์ให้จำเลยเข้าอยู่อาศัยโดยมีข้อตกลงว่าจำเลยจะออกเมื่อโจทก์ไม่ประสงค์ให้จำเลยอยู่ต่อไป ถือเป็นนิติสัมพันธ์ที่ผูกพันคู่กรณี และโจทก์มีอำนาจฟ้องเมื่อจำเลยไม่ยอมออก แม้ว่าเจ้า…ฎีกาที่ 7379/2543 พ.ศ. 2543 🤖 ย่อโดย AIหากผู้ให้เช่าซื้อไม่สามารถส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าซื้อให้ผู้เช่าซื้อได้ ผู้ให้เช่าซื้อจะอ้างสัญญาเช่าซื้อมาฟ้องร้องบังคับคดีไม่ได้ และต้องคืนทรัพย์สินพร้อมทั้งค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่าซื้…ฎีกาที่ 5379/2549 พ.ศ. 2549 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ให้เช่าซื้อมีหน้าที่จดทะเบียนรถยนต์ที่เช่าซื้อ แต่ไม่ดำเนินการภายในเวลาอันสมควร ผู้เช่าซื้อย่อมมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ เนื่องจากผู้ให้เช่าซื้อเป็นฝ่ายผิดสัญญาและส่งมอบทรัพย์…ฎีกาที่ 490/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าที่ดินซึ่งปลูกสร้างอาคารให้ผู้อื่นเช่าต่อ เมื่อเจ้าของที่ดินบอกเลิกสัญญาเช่าที่ดินและผู้เช่าอาคารยอมรับว่าเป็นการบอกเลิกสัญญาเช่าที่ดินจริง ย่อมไม่มีสิทธิอ้าง พ.ร.บ. ควบคุมค…ฎีกาที่ 450/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AI* การที่ผู้ให้เช่าไม่ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าเมื่อผู้เช่าผิดสัญญา สัญญาเช่าจึงไม่ระงับไปเอง * ผู้เช่ามีสิทธิฟ้องบังคับให้ผู้ให้เช่าปฏิบัติตามคำมั่นจะให้เช่าได้ หากผู้ให้เช่าแสด…ฎีกาที่ 1784/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AIเมื่อเจ้าของห้องตกลงยินยอมให้ผู้เช่าเดิมเข้าอยู่ใหม่หลังจากซ่อมแซมห้องเสร็จแล้ว แต่กลับนำห้องนั้นไปให้ผู้อื่นเช่า ผู้เช่าเดิมไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าคนใหม่ แต่มีสิทธิฟ้องเรียกค่…ฎีกาที่ 867/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AI* การเรียกเงินกินเปล่าในการเช่าเคหะ ไม่ถือเป็นการเพิ่มค่าเช่า จึงไม่ขัดต่อกฎหมายควบคุมค่าเช่า * หากคู่ความไม่โต้แย้งคำสั่งศาลชั้นต้นที่กำหนดประเด็นพิพาทให้สืบพยาน คู่ความนั้นจะ…ฎีกาที่ 675/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIบริษัทโจทก์มีอำนาจฟ้องขับไล่จำเลยที่บุกรุกเข้าแย่งการครอบครองภัตตาคารได้ แม้โจทก์จะไม่มีหนังสือสัญญาเช่ากับเจ้าของภัตตาคารโดยตรงก็ตาม หากโจทก์ได้สวมสิทธิการเช่ามาจากผู้เช่าเดิมและเ…ฎีกาที่ 2881/2528 พ.ศ. 2528 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ให้เช่า และผู้เช่าจะอ้างว่าผู้ให้เช่าไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์เพื่อโต้แย้งสิทธิของผู้ให้เช่าไม่ได้ เมื่อผู้เช่าผิดสัญญา ผู้ใ…ฎีกาที่ 1052-1054/2514 พ.ศ. 2514 🤖 ย่อโดย AIทรัพย์สินที่สร้างขึ้นบนที่ดินย่อมตกเป็นของเจ้าของที่ดิน แม้ผู้สร้างทรัพย์สินนั้นจะยกกรรมสิทธิ์ให้แก่บุคคลอื่นก็ตาม และผู้ให้เช่าต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือมีสิทธิให้เช่าจึงจะมีผลผ…ฎีกาที่ 693/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AI1. การส่งเอกสารล่าช้าจนทำให้คู่ความอีกฝ่ายเสียเปรียบในการดำเนินกระบวนพิจารณา ศาลย่อมไม่รับฟังเอกสารนั้นเป็นพยานหลักฐาน 2. ผู้เช่าช่วงที่อยู่ในฐานะบริวารของผู้เช่าเดิม ย่อมไม่ได้รับ…ฎีกาที่ 3897/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIข้อความในสัญญาประนีประนอมยอมความที่ระบุว่าผู้ให้เช่าจะให้ผู้เช่าเป็นผู้เช่าต่อเป็นรายแรกเมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าเดิมนั้น ไม่ถือเป็นสัญญาเช่า เพราะขาดสาระสำคัญของสัญญาเช่าทรัพย์ ได้แก…ฎีกาที่ 2783/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIการโอนสิทธิการเช่าหรือการเช่าช่วงโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าตามที่ตกลงกันไว้ในสัญญาเช่า ย่อมไม่มีผลผูกพันผู้ให้เช่า และผู้รับโอนสิทธิหรือผู้เช่าช่วงนั้นไม…ฎีกาที่ 2685/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIนายจ้างต้องร่วมรับผิดในผลแห่งละเมิดที่ลูกจ้างได้กระทำไปในทางการที่จ้าง. ค่าเช่ารถที่ผู้เช่าต้องจ่ายให้แก่ผู้ให้เช่าในช่วงเวลาที่รถยนต์ที่เช่าถูกละเมิดจนต้องนำไปซ่อมนั้น ไม่ถือเป็นค…
1… 4 5 6 7 8 9 10 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์