⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 10/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 1090/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง หากผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินที่เช่าอยู่ และผู้ให้เช่ายังไม่ได้รับค่าเช่า ผู้ให้เช่าย่อมมีสิทธิเรียกค่าเช่าจากผู้เช่าได้ โดยไม่จำเป็นต้องมีหลักฐานเป็นหนั…ฎีกาที่ 9009/2552 พ.ศ. 2552 🤖 ย่อโดย AIเจ้าของรวมคนหนึ่งมีสิทธิจัดการทรัพย์สินที่ตนเป็นเจ้าของรวมได้เสมอ แต่ต้องไม่ขัดต่อสิทธิแห่งเจ้าของรวมคนอื่น การกระทำที่ก่อให้เกิดความเสียหายแก่เจ้าของรวมคนอื่นย่อมไม่มีผลผูกพันเจ้า…ฎีกาที่ 4121/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้เช่าไม่มีสิทธิครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไป แม้ผู้เช่าจะอ้างว่าผู้ให้เช่าผิดสัญญาไม่โอนขายทรัพย์สินให้ ก็ไม่เป็นเหตุให้ผู้เช่ามีสิทธิครอบครองทรัพย์สินที่…ฎีกาที่ 3151/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIการบรรยายฟ้องว่ามีการเช่าที่ดินและบอกเลิกการเช่าโดยแจ้งชัดถึงสภาพแห่งข้อหาและคำขอบังคับแล้ว แม้จะมิได้บรรยายถึงรายละเอียด เช่น วันเวลา อัตราค่าเช่า และเงื่อนไขข้อตกลง ก็ไม่ถือว่าฟ้…ฎีกาที่ 240/2514 พ.ศ. 2514 🤖 ย่อโดย AIการที่จำเลยอ้างว่าบุคคลภายนอกผิดสัญญาและถูกบอกเลิกสัญญา ไม่ใช่ข้อต่อสู้ที่จำเลยจะยกขึ้นอ้างปรปักษ์ต่อโจทก์ผู้เช่าช่วงได้ หากจำเลยไม่ได้อ้างว่าตนมีสิทธิอันใดในทรัพย์สินที่เช่าเหนือส…ฎีกาที่ 2239/2521 พ.ศ. 2521 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ตกลงให้เช่าตลอดชีวิต ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนที่ผูกพันทายาทของผู้ให้เช่าในฐานะผู้จัดการมรดก ให้ต้องไปจดทะเบียนการเช่าให้แก่ผู้เช่า เมื่อผู้เช่าได้ปฏิบัติตา…ฎีกาที่ 1358/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าช่วงจะยกการเช่าซึ่งไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือขึ้นเป็นข้อต่อสู้ผู้ให้เช่าช่วงไม่ได้ ผู้เช่ามีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้ที่เข้ามารบกวนการครอบครองที่ดินที่เช่าได้โดยไม่จำต้องขออนุญาตจากผู…ฎีกาที่ 294/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ระบุให้ผู้เช่ามีสิทธิเช่าต่อไปได้เมื่อครบกำหนดเวลา หากตกลงค่าเช่ากันไม่ได้ สัญญาเช่าต่อไปย่อมไม่เกิด และผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้โดยไม่ถือว่าเป็นการใช้สิทธิโ…ฎีกาที่ 1039/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลใดบุคคลหนึ่งกระทำการแทนบุคคลอีกคนหนึ่ง จะต้องมีการมอบอำนาจให้เป็นตัวแทนโดยชัดแจ้งหรือโดยปริยาย หากไม่มีการมอบอำนาจดังกล่าว การกระทำนั้นจะฟังว่าเป็นการกระทำแทนโดยชอบด้วยก…ฎีกาที่ 847/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าของนำรถยนต์ไปจอดในที่ที่ผู้ประกอบการจัดไว้ให้ โดยผู้ประกอบการเพียงแต่ให้สิทธิในการใช้สถานที่จอดรถ และเจ้าของยังคงเก็บกุญแจรถไว้เอง ถือเป็นสัญญาเช่าที่จอดรถยนต์ ไม่ใช่สัญญ…ฎีกาที่ 765/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าจะอ้างว่าผู้ให้เช่าไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์เพื่อปฏิเสธสิทธิของผู้ให้เช่าในการฟ้องขับไล่เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงไม่ได้ และผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกค่าเสียหายจากการที่ผู้เช่าอยู่โด…ฎีกาที่ 402/2548 พ.ศ. 2548 🤖 ย่อโดย AIสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เป็นโมฆะ แต่การโอนการครอบครองทรัพย์สินที่ไม่มีกรรมสิทธิ์โดยการสละการครอบครองและส่งมอบให้แก่ผู้รับโอนนั้นมีผลสมบูรณ…ฎีกาที่ 386/2504 พ.ศ. 2504 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์โอนขายตึกให้จำเลยโดยไม่ขายที่ดินที่ตึกตั้งอยู่ และจำเลยรับซื้อตึกแล้วขอเช่าที่ดินต่อ ไม่ทำให้จำเลยมีสิทธิในที่ดินนั้น และโจทก์ย่อมมีสิทธิฟ้องขับไล่จำเลยผู้เช่าที่ดินที่ผ…ฎีกาที่ 3509/2530 พ.ศ. 2530 🤖 ย่อโดย AIสัญญาจะซื้อจะขายที่ตกลงให้ผู้จะซื้อชำระราคาเป็นงวดๆ และผู้จะขายจะโอนกรรมสิทธิ์เมื่อชำระครบถ้วน ถือเป็นสัญญาเช่าซื้อ เมื่อผู้เช่าซื้อผิดนัดไม่ชำระค่าเช่าซื้อตามกำหนด สัญญาเช่าซื้อย่…ฎีกาที่ 3092/2529 พ.ศ. 2529 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้ให้เช่าคืนเงินค่าก่อสร้างให้แก่ผู้เช่าทั้งหมด แสดงว่าผู้ให้เช่าประสงค์จะเลิกสัญญาเช่าแต่ฝ่ายเดียว โดยไม่ถือว่าผู้เช่าผิดสัญญา และเมื่อผู้เช่ารับเงินคืนดังกล่าว สัญญาเช่าเป…ฎีกาที่ 1841-1845/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าช่วงระงับลง ผู้เช่าช่วงมีหน้าที่ต้องส่งคืนทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าช่วง และต้องรับผิดชำระค่าเช่าสำหรับช่วงเวลาที่ยังครอบครองทรัพย์สินนั้นอยู่ก่อนที่สัญญาเช่าช่…ฎีกาที่ 1314/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าของตึกยอมให้ผู้อื่นอาศัยตั้งร้านตัดผมในตึกของตน โดยคิดเอาประโยชน์จากการตัดผมบ้าง ไม่ถือเป็นการเช่าหรือเช่าช่วง และเจ้าของตึกมีสิทธิให้ผู้นั้นออกจากตึกได้เมื่อไม่ต้องการให…ฎีกาที่ 961/2505 พ.ศ. 2505 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เป็นหนี้มอบทรัพย์สินให้แก่ผู้เป็นเจ้าหนี้ยึดถือไว้เพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ ถือเป็นการจำนำตามกฎหมาย และเจ้าหนี้ผู้รับจำนำมีสิทธิได้รับชำระหนี้จากทรัพย์สินที่จำนำก่อนเจ้าห…ฎีกาที่ 935/2508 พ.ศ. 2508 🤖 ย่อโดย AIสิทธิการเช่าที่ได้มาระหว่างสมรสเป็นสินสมรส ภรรยาจะโอนสิทธิการเช่าโดยไม่ได้รับความยินยอมจากสามีไม่ได้ แต่หากภรรยาบอกเลิกสัญญาเช่าแล้ว สามีจะบอกล้างการบอกเลิกสัญญาหรือการโอนสิทธิการเ…ฎีกาที่ 630/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์บรรยายฟ้องว่าจำเลยอาศัยอยู่โดยเสียค่าน้ำค่าไฟ ถือเป็นการบรรยายข้อเท็จจริงของการเช่า เมื่อข้อเท็จจริงฟังได้ว่าเป็น "การเช่า" ศาลย่อมวินิจฉัยให้ขับไล่จำเลยได้ ไม่เป็นการเก…ฎีกาที่ 625/2508 พ.ศ. 2508 🤖 ย่อโดย AIข้อสัญญาที่ระบุให้ผู้เช่ารับผิดชอบในการซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่าด้วยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าเอง จะไม่มีผลบังคับเกินกว่าที่กฎหมายกำหนดไว้ เว้นแต่จะระบุข้อความที่ชัดเจนให้ผู้เช่าต้องรับผิด…ฎีกาที่ 1651/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AI* การที่ผู้เช่าอยู่ต่อและผู้ให้เช่ายังคงรับค่าเช่าหลังจากบอกเลิกสัญญาแล้ว ถือเป็นการผ่อนผัน มิใช่การต่อสัญญาเช่า * การที่จำเลยปลูกสร้างอาคารในที่ทำเลการค้า ถือว่าอาคารนั้นไม่ใช…ฎีกาที่ 7595/2555 พ.ศ. 2555 🤖 ย่อโดย AIหากมีการตกลงเปลี่ยนวิธีการชำระค่าเช่าเป็นเช็คสั่งจ่ายล่วงหน้า และเช็คไม่สามารถเรียกเก็บเงินได้แม้แต่งวดเดียว ถือว่าผู้เช่าผิดสัญญาเช่าทันที ผู้ให้เช่ามีสิทธิขอรับรถคืนและเรียกค่าเส…ฎีกาที่ 6834/2560 พ.ศ. 2560 🤖 ย่อโดย AIการที่จำเลยมิได้ยกข้อต่อสู้เรื่องฟ้องเคลือบคลุมขึ้นในคำให้การ ย่อมเป็นข้อที่ไม่ได้ว่ากันมาแล้วโดยชอบในศาลชั้นต้น และไม่ใช่ปัญหาเกี่ยวกับความสงบเรียบร้อยของประชาชน ศาลฎีกาจึงไม่รับว…ฎีกาที่ 608/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AI* การใช้เคหะเป็นที่อยู่อาศัยเป็นส่วนใหญ่เป็นเงื่อนไขสำคัญในการบังคับใช้กฎหมายควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน * กฎหมายที่ออกมาภายหลังไม่มีผลย้อนหลังไปใช้บังคับแก่กรณีที่สัญญาเช่าสิ้นส…ฎีกาที่ 3063/2526 พ.ศ. 2526 🤖 ย่อโดย AIผู้รับอนุญาตให้ประกอบการขนส่งสาธารณะที่ฝ่าฝืนกฎกระทรวงโดยนำรถไปให้บุคคลอื่นเช่าหารายได้ อาจได้รับโทษตามกฎหมายหรือถูกเพิกถอนใบอนุญาต แต่ไม่ต้องร่วมรับผิดในผลแห่งละเมิดที่ผู้เช่าได้ก…ฎีกาที่ 2703/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าทำการก่อสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่าไปเอง โดยเป็นไปเพื่อความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยหรือทำการค้าของผู้เช่าเอง ไม่ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนชนิดพิเศษกว่าสัญญาเช…ฎีกาที่ 2160/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้เช่าต้องมาทำสัญญาใหม่ภายในระยะเวลาที่กำหนด หากไม่ทำถือว่ายอมรับเงื่อนไขอื่น เป็นเพียงการให้โอกาสในการทำสัญญาใหม่เท่านั้น ไม่ใช่การก่อให้เกิดสัญญาผูกพันฝ่ายใดฝ…ฎีกาที่ 783/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AIการกระทำของจำเลยที่ลงทุนปรับปรุงพื้นที่และสร้างเขื่อนริมคลอง เป็นการกระทำเพื่อประโยชน์ของตนเอง ไม่ใช่ข้อตกลงหรือข้อเรียกร้องจากฝ่ายเจ้าของที่ดิน จึงไม่มีลักษณะเป็นสัญญาต่างตอบแทนตา…ฎีกาที่ 540/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัวของผู้เช่า เมื่อผู้เช่าตาย สัญญาเช่าเป็นอันระงับไป หากไม่มีการทำสัญญาเช่าเป็นหนังสือต่อกัน การเช่าจะไม่มีผลผูกพันและผู้เช่าจะไม่มีสิทธิครอบครองทรัพย์สินนั…
1… 7 8 9 10 11 12 13 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์