⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 8/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 3916/2547 พ.ศ. 2547 🤖 ย่อโดย AIการถมที่ดินและสร้างรั้วเพื่อประโยชน์ของผู้เช่าเอง หรือการปลูกสร้างอาคารชั่วคราวตามสิทธิของผู้เช่า ไม่ถือเป็นทรัพย์สินที่ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าทันทีเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า เว้น…ฎีกาที่ 2582/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIสัญญาต่างตอบแทนพิเศษยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา ไม่ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ และไม่จำต้องมีการจดทะเบียน. การที่อาคารถูกประกาศเป็นเขตเพลิงไหม้ตามกฎหมายควบคุมอาคาร ไม่ทำให้สัญญาเช่าระงับ …ฎีกาที่ 383/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าทรัพย์สินนั้นโดยปกติเป็นสัญญาที่มุ่งถึงคุณสมบัติของผู้เช่าเป็นสำคัญ สิทธิของผู้เช่าจึงมีสภาพเป็นเฉพาะตัว และโดยหลักแล้วสัญญาเช่าจะระงับไปเมื่อผู้เช่าตาย ไม่ตกทอดไปยังทายาท…ฎีกาที่ 3263/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIสัญญาที่ระบุว่าจะ "พิจารณาต่ออายุสัญญาให้" เมื่อผู้รับมอบมิได้ประพฤติผิดสัญญา เป็นเพียงการให้โอกาสในการพิจารณาต่อสัญญา ไม่ใช่คำมั่นว่าจะต่อสัญญาให้เสมอไป การตัดสินใจต่อสัญญาหรือไม่…ฎีกาที่ 1626/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AIการพิจารณาว่าสิ่งปลูกสร้างเป็นเคหะตามกฎหมายควบคุมค่าเช่าหรือไม่ ต้องพิจารณาเจตนาของคู่กรณี สภาพสิ่งปลูกสร้าง อัตราค่าเช่า ทำเลที่ตั้ง และการปฏิบัติของคู่สัญญาประกอบกัน เพื่อดูว่ามี…ฎีกาที่ 1036/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AI1. ที่ดินชายตลิ่งซึ่งมีน้ำท่วมถึงอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน ผู้ใดจะอ้างสิทธิครอบครองไม่ได้ 2. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความเดือดร้อนจากการถูกบังหน้าที่ดิน ย่อมมีสิทธิให้ผู…ฎีกาที่ 312/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIสัญญาจะซื้อขายที่กำหนดเงื่อนไขให้ผู้ซื้อซึ่งเป็นคนต่างด้าวต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยก่อนจึงจะโอนกรรมสิทธิ์ได้นั้น ไม่เป็นสัญญาที่มีวัตถุประสงค์เป็นการต้องห้ามช…ฎีกาที่ 1429-1430/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIการขายฝากอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้กำหนดเวลาไถ่ ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่คืนภายใน 10 ปี และการแจ้งความประสงค์ขอไถ่โดยส่งหนังสือลงทะเบียนไปรษณีย์ถึงผู้ซื้อฝาก ถือว่าผู้ซื้อฝากได้รับทราบและเ…ฎีกาที่ 138/2499 พ.ศ. 2499 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าที่ดินไม่มีสิทธิขัดขวางเจ้าของที่ดินเมื่อเจ้าของที่ดินได้ยอมรับคืนที่ดินนั้นแล้ว และเจ้าของโฉนดที่ดินย่อมกลับเข้าครอบครองที่ดินได้ทันทีเมื่อผู้ครอบครองคืนหรือสละการครอบครองโ…ฎีกาที่ 2313/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าขอโอนสิทธิการเช่าให้ผู้อื่น โดยได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าแล้ว แม้ผู้รับโอนจะเข้าครอบครองสถานที่เช่าก่อนได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร ก็ไม่ถือว่าผิดสัญญาเช่า หากเงื่อนไ…ฎีกาที่ 992/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่มีผลบังคับได้เพียงสามปี และเมื่อเจ้าของที่ดินขอให้รื้อถอนทรัพย์สินที่เช่าออกไปจากที่ดินก่อนครบกำหนดสัญญา ถือว่าเป็นการสิ…ฎีกาที่ 725/2489 พ.ศ. 2489 🤖 ย่อโดย AI1. การบอกกล่าวเลิกสัญญาเช่าที่ไม่มีกำหนดเวลา ต้องให้ระยะเวลาตามที่กฎหมายกำหนด ผู้เช่าจึงจะจำต้องออก 2. เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าแล้ว ผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สิน ถือเป็นการอยู่โดยละเม…ฎีกาที่ 617/2488 พ.ศ. 2488 🤖 ย่อโดย AI* หากมิได้ตกลงกันไว้เป็นประการอื่น ลูกหนี้จะต้องนำชำระหนี้ ณ ภูมิลำเนาของเจ้าหนี้ * การถูกคุมขังในเรือนจำระหว่างต้องหามิใช่ภูมิลำเนา * ผู้เช่าจะเรียกค่าเช่าที่ชำระล่วงหน้าคืน…ฎีกาที่ 2663/2528 พ.ศ. 2528 🤖 ย่อโดย AIหากผู้ให้บริการปล่อยปละละเลยไม่ปฏิบัติตามข้อบังคับของตนเองในการเรียกเก็บค่าบริการจากผู้ใช้บริการภายในระยะเวลาที่กำหนด ผู้ให้บริการจะหมดสิทธิเรียกเก็บค่าบริการดังกล่าวจากบุคคลอื่นที…ฎีกาที่ 782/2541 พ.ศ. 2541 🤖 ย่อโดย AIโจทก์ผู้ให้เช่าซื้อมีหน้าที่ต้องจัดการจดทะเบียนแก้ไขหมายเลขเครื่องยนต์ของรถยนต์ให้ถูกต้อง เพื่อให้จำเลยผู้เช่าซื้อสามารถใช้รถยนต์ได้โดยชอบด้วยกฎหมาย หากโจทก์เพิกเฉย จำเลยย่อมมีสิทธ…ฎีกาที่ 700/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIการบอกเลิกสัญญาเช่าโดยผู้จัดการหรือผู้มีอำนาจหน้าที่ตามกฎหมายของนิติบุคคล ถือเป็นการบอกเลิกสัญญาโดยนิติบุคคลนั้นๆ โดยชอบแล้ว แม้ในมติของคณะกรรมการจะไม่ได้ระบุชื่อผู้มีอำนาจหน้าที่ใ…ฎีกาที่ 5144/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินส่วนของตนเองเพื่อประโยชน์ในการประกอบธุรกิจส่วนตัว ถือเป็นการทำสัญญาเช่าที่ชอบด้วยกฎหมาย และผู้ให้เช่ามีสิทธิฟ้…ฎีกาที่ 3549/2528 พ.ศ. 2528 🤖 ย่อโดย AIหากการชำระหนี้ตามสัญญาเช่ากลายเป็นพ้นวิสัยเพราะพฤติการณ์อันใดอันหนึ่งซึ่งผู้ให้เช่าจะต้องรับผิดชอบ ผู้ให้เช่าต้องใช้ค่าสินไหมทดแทนแก่ผู้เช่า แต่หากผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบ ผู้ให้…ฎีกาที่ 2993/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIการเช่าที่ดินเพื่อประกอบเกษตรกรรมประเภทอื่นนอกจากการเช่านา จะได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติการเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2524 ก็ต่อเมื่อมีการตราพระราชกฤษฎีกากำหนดให้มีการควบ…ฎีกาที่ 294/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIแม้การครอบครองที่ดินป่าสงวนแห่งชาติจะไม่มีสิทธิโดยชอบด้วยกฎหมายระหว่างรัฐกับราษฎร แต่ระหว่างราษฎรด้วยกัน ผู้ครอบครองมีสิทธิยึดถือ ใช้สอย จำหน่าย และขัดขวางผู้อื่นไม่ให้เกี่ยวข้องกั…ฎีกาที่ 998-1000/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าส่งค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าเดิมหลังจากที่สิทธิเรียกร้องค่าเช่าได้ถูกโอนไปยังบุคคลอื่นแล้ว ไม่ถือเป็นการชำระหนี้โดยชอบ และผู้เช่าไม่มีสิทธิอ้างเหตุดังกล่าวเพื่อปฏิเสธการ…ฎีกาที่ 370-371/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIสิ่งปลูกสร้างที่ผู้เช่าปลูกสร้างลงในที่ดินตามสัญญาเช่า ยังไม่ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าจนกว่าสัญญาเช่าจะสิ้นสุดลง และยังไม่ถือเป็นทรัพย์สินที่โอนกันไม่ได้ตามกฎหมาย หรือไม่อยู่ใน…ฎีกาที่ 1368/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AI1. สามีมีอำนาจจัดการสินสมรสอันเป็นกรรมสิทธิ์ของภรรยา และมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าได้ตามกฎหมาย 2. ผู้เช่าต้องรับผิดชดใช้ค่าเสียหายแก่ผู้ให้เช่า หากการผิดสัญญาของผู้เช่าทำให้ผู้ให้เช่…ฎีกาที่ 4215/2564 พ.ศ. 2564 🤖 ย่อโดย AIการใช้สิทธิในทรัพย์สินของตนต้องไม่ก่อให้เกิดความเสียหายแก่เจ้าของร่วมอื่น และการเรียกเก็บค่าปรับตามข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด จะกระทำได้ต่อเมื่อได้มีการแจ้งเตือนให้ปรับปรุงแก้ไขแล้…ฎีกาที่ 253/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าจะนำทรัพย์สินที่เช่าไปให้บุคคลภายนอกเช่าช่วงต่อหรือไม่นั้น เป็นข้อตกลงระหว่างผู้เช่ากับผู้เช่าช่วงโดยตรง ผู้ให้เช่าจะอ้างว่าเป็นการผิดสัญญาเช่าไม่ได้ เว้นแต่สัญญาเช่าจ…ฎีกาที่ 1715/2523 พ.ศ. 2523 🤖 ย่อโดย AIการที่จำเลยไม่ยอมออกจากตึกแถวหรือออกจากตึกแถวล่าช้า ค่าเสียหายที่โจทก์จะเรียกได้ ควรเป็นจำนวนเงินเท่ากับค่าเช่า ไม่ใช่ค่าเสียหายที่ไกลกว่าเหตุ เช่น ดอกเบี้ยที่คาดว่าจะได้รับจากการน…ฎีกาที่ 1693/2519 พ.ศ. 2519 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ให้เช่า แต่หากผู้เช่าอ้างว่าตนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในการให้เช่า ผู้เช่าสามารถต่อสู้ว่าสัญญาเช่าเป็นโมฆะได้หากผู้ให้เช่าไม่…ฎีกาที่ 791/2501 พ.ศ. 2501 🤖 ย่อโดย AIสัญญาที่ตกลงให้เช่าอาคารที่กำลังจะก่อสร้างขึ้น โดยมีฝ่ายหนึ่งออกเงินช่วยค่าก่อสร้าง ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนที่สมบูรณ์ ไม่จำเป็นต้องทำเป็นหนังสือ และหากฝ่ายใดผิดสัญญา อีกฝ่ายหนึ่งย่อ…ฎีกาที่ 6129/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องขับไล่ผู้ที่เข้าไปอยู่ในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีสิทธิ ไม่จำเป็นต้องระบุรายละเอียดเกี่ยวกับสัญญาเช่า หากข้อเท็จจริงปรากฏว่าจำเลยทราบถึงที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์พิพาทแล้ว ฟ้องโ…ฎีกาที่ 5423/2541 พ.ศ. 2541 🤖 ย่อโดย AIการขุดดินจากที่ดินที่เช่า ทำให้ดินเปลี่ยนสภาพจากอสังหาริมทรัพย์เป็นสังหาริมทรัพย์ หากผู้ให้เช่าไม่ได้มอบการครอบครองดินที่เป็นสังหาริมทรัพย์ให้ผู้เช่า การนำดินนั้นไปขายโดยทุจริต ถือ…
1… 5 6 7 8 9 10 11 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์