⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 9/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 370/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIเมื่อหน่วยงานของรัฐมีอำนาจให้เช่าทรัพย์สินตามกฎหมายแล้ว ย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าตามสัญญาได้ และเมื่อมีการรวมหน่วยงานของรัฐ สิทธิและหน้าที่เดิมของหน่วยงานที่ถูกรวมจะตกเป็นของหน่…ฎีกาที่ 3695/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าถึงแก่ความตาย สิทธิหน้าที่ตามสัญญาเช่าตกทอดแก่ทายาทผู้รับมรดก หากทายาทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินดังกล่าวจากผู้ให้เช่าแล้ว ย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่บุคคลภายนอกที่เข้ามาครอบครองหรื…ฎีกาที่ 185/2546 พ.ศ. 2546 🤖 ย่อโดย AIค่าภาษี ค่าบริการ หรือค่าใช้จ่ายอื่นที่จัดขึ้นเพื่อรักษาความปลอดภัย ความสะอาด แสงสว่าง หรืออำนวยความสะดวกอันเป็นส่วนกลาง ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าเช่า มีอายุความ 5 ปี เช่นเดียวกับค่าเ…ฎีกาที่ 1669/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AI1. การปลูกสร้างอาคารในที่ดินที่เช่า ไม่ทำให้กรรมสิทธิ์ในอาคารนั้นตกเป็นของเจ้าของที่ดิน 2. บุคคลย่อมมีสิทธิพิสูจน์ความจริงเกี่ยวกับลักษณะของสัญญาที่แท้จริงได้ แม้จะมีเอกสารที่ระบุล…ฎีกาที่ 1071/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIการค้าให้เช่าทรัพย์สินที่ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ ต้องเสียภาษีการค้าในอัตราร้อยละ 2.5 ของรายรับ แม้สัญญาเช่าจะมีเงื่อนไขเพิ่มเติมจากที่กฎหมายกำหนดไว้ ก็ไม่ทำให้ลักษณะของสัญญาเช่าเปลี่…ฎีกาที่ 735/2548 พ.ศ. 2548 🤖 ย่อโดย AI1. สัญญาเช่าทรัพย์ที่มีข้อตกลงให้ผู้เช่ามีสิทธิเลือกซื้อทรัพย์สินที่เช่าในอนาคต ไม่ถือเป็นสัญญาเช่าซื้อ หากคู่สัญญาไม่มีเจตนาโอนกรรมสิทธิ์มาตั้งแต่ต้น 2. การบอกเลิกสัญญาเช่าทรัพย์ไ…ฎีกาที่ 540/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AI1. เงินมัดจำที่ตกลงให้คืนเมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าแล้ว แม้จะมีการกู้ยืมเงินกันไว้ด้วย ก็ต้องคืนตามกำหนด 2. คำให้การต่อสู้คดีแพ่งต้องแสดงเหตุแห่งข้อต่อสู้ให้ชัดเจนว่าฝ่ายตรงข้ามกระทำกา…ฎีกาที่ 3427/2529 พ.ศ. 2529 🤖 ย่อโดย AIการที่คู่กรณีโต้เถียงกันว่าเหตุที่ไม่อาจทำสัญญาเป็นหนังสือได้เพราะอีกฝ่ายปฏิบัติผิดข้อตกลง ถือว่าคู่กรณีมีนิติสัมพันธ์กันแล้ว และปัญหาข้อเท็จจริงที่ยังไม่อาจทำสัญญาเป็นหนังสือได้ต้…ฎีกาที่ 181/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AI1. คดีที่มีค่าเช่าหรือค่าเสียหายตามฟ้องไม่เกินสองหมื่นบาท ต้องห้ามมิให้อุทธรณ์ในปัญหาข้อเท็จจริง 2. การทำสัญญาเช่าหลายฉบับต่อเนื่องกันโดยลงวันที่ล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงการจดทะเบียน…ฎีกาที่ 1081-1082/2502 พ.ศ. 2502 🤖 ย่อโดย AIการเช่าที่ดินปลูกสร้างสิ่งปลูกสร้างไม่ทำให้ผู้เช่ามีสิทธิในสิ่งปลูกสร้างนั้น หากสิ่งปลูกสร้างนั้นเป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลอื่น การเสนอขอเช่าต่อโดยไม่ได้รับการตอบรับจากผู้ให้เช่า ถือว่…ฎีกาที่ 468/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AI- สัญญาที่ผู้รับเหมาก่อสร้างทำกับผู้เช่าเกี่ยวกับเงินช่วยค่าก่อสร้างและอำนวยความสะดวกในการทำสัญญาเช่ากับเจ้าของกรรมสิทธิ์ ไม่ทำให้ผู้รับเหมามีสิทธิในกรรมสิทธิ์หรือสิทธิขับไล่ผู้เช่…ฎีกาที่ 798/2508 พ.ศ. 2508 🤖 ย่อโดย AIหลักกฎหมาย: การนำสืบข้อเท็จจริงที่เกิดขึ้นภายหลังการทำสัญญาเช่าซื้อ ซึ่งเป็นเหตุให้จำเลยไม่สามารถใช้ทรัพย์สินที่เช่าซื้อได้ตามวัตถุประสงค์ ไม่ถือเป็นการสืบเพิ่มเติมหรือเปลี่ยนแปลงข…ฎีกาที่ 407/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าไม่ยอมออกจากที่เช่าตามที่ตกลงกันไว้ แม้จะถูกศาลออกหมายจับมาขัง ก็ถือว่าผู้เช่ามิได้ออกจากที่เช่าไปโดยความยินยอมหรือสมัครใจ ผู้เช่าจึงไม่มีสิทธิฟ้องบังคับให้ผู้ให้เช่าป…ฎีกาที่ 2452/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AI1. การรับโอนกิจการและทรัพย์สินของนิติบุคคลเดิมมาดำเนินกิจการต่อ สามารถนำสัญญาเดิมมาใช้บังคับได้ 2. ผู้ให้เช่าต้องรับผิดในความเสียหายที่เกิดจากการใช้รถที่เช่าตามปกติ เว้นแต่ผู้เช่าใ…ฎีกาที่ 1658/2546 พ.ศ. 2546 🤖 ย่อโดย AIการดำเนินกระบวนพิจารณาซ้ำต้องห้ามตามกฎหมาย แม้ว่าคดีที่ฟ้องซ้ำจะถูกฟ้องไว้ก่อนที่ศาลในคดีแรกจะวินิจฉัยชี้ขาด แต่หากศาลในคดีแรกได้พิจารณาชี้ขาดแล้ว ก็ให้บังคับตามกฎหมายว่าด้วยการดำเ…ฎีกาที่ 1501/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ดินที่กำหนดให้ผู้ให้เช่าต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้าหากจะขายทรัพย์สินที่เช่าก่อนครบกำหนดการเช่านั้น มีผลบังคับเฉพาะกรณีที่ผู้ให้เช่าประสงค์จะขายทรัพย์สินที่เช่าก่อนคร…ฎีกาที่ 6430/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AIการเช่าสังหาริมทรัพย์ กฎหมายมิได้บังคับให้ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ จึงสามารถตกลงกันด้วยวาจาได้ และการที่บุคคลหนึ่งนำทรัพย์สินของอีกบุคคลหนึ่งไปใช้ประโยชน์โดยมีค่าตอบแทน ถือเป็นการเ…ฎีกาที่ 451/2551 พ.ศ. 2551 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าได้ลงทุนลงแรงพัฒนาที่ดินที่เช่าไปเป็นจำนวนมาก และมีข้อตกลงให้เช่าเป็นระยะเวลานานกว่าปกติ การบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนดจึงต้องพิจารณาถึงความเป็นธรรมและผลประโยชน์ของผู้…ฎีกาที่ 19/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AIการเช่าสิทธิจอดแพในคลองซึ่งเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินหน้าที่ดินของผู้อื่น เจ้าของที่ดินย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่ได้ และการเช่าสิทธิดังกล่าวไม่อยู่ในความคุ้มครองแห่งพระราชบัญญัติควบคุมค…ฎีกาที่ 7858/2542 พ.ศ. 2542 🤖 ย่อโดย AIการพิจารณาว่าคดีต้องห้ามอุทธรณ์ในข้อเท็จจริงหรือไม่ ต้องแยกพิจารณาเป็นส่วนของคำฟ้องเดิมและคำฟ้องแย้ง. คำฟ้องแย้งที่ขอให้ปลดเปลื้องทุกข์อันไม่อาจคำนวณเป็นราคาเงินได้ ไม่ต้องห้ามอุทธ…ฎีกาที่ 561/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AIเมื่อมีข้อตกลงให้ทรัพย์สินที่ปลูกสร้างบนที่ดินตกเป็นของเจ้าของที่ดินเมื่อครบกำหนดสัญญา ทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นส่วนควบของที่ดินโดยผลของกฎหมายทันที โดยไม่จำเป็นต้องมีการแสดงเจตนาหรือกา…ฎีกาที่ 4561/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIการครอบครองที่ดินโดยรับรู้ถึงสิทธิของเจ้าของที่ดิน ถือเป็นการครอบครองโดยอาศัยสิทธิของเจ้าของ ไม่ใช่การครอบครองโดยเจตนาเป็นเจ้าของ จึงไม่สามารถอ้างการครอบครองปรปักษ์เพื่อได้กรรมสิทธ…ฎีกาที่ 1076/2480 พ.ศ. 2480 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าของที่ดินข้างเคียงได้เปิดทางจำเป็นให้แก่ที่ดินที่ถูกล้อมไว้แล้ว ย่อมเป็นการเพียงพอตามกฎหมายแล้ว แม้ผู้เช่าที่ดินที่ถูกล้อมจะได้รับความสะดวกน้อยลง ก็ไม่อาจฟ้องขอให้เปิดทาง…ฎีกาที่ 58/2490 พ.ศ. 2490 🤖 ย่อโดย AIการให้เช่าทรัพย์สินแก่บุคคลหนึ่งแล้ว ต่อมากลับไปให้บุคคลอื่นเช่าทรัพย์สินเดียวกันอีก ถือเป็นการละเมิดต่อผู้เช่ารายแรก และผู้ให้เช่ากับผู้เช่ารายหลังต้องร่วมกันรับผิดชดใช้ค่าเสียหาย…ฎีกาที่ 533/2490 พ.ศ. 2490 🤖 ย่อโดย AIการทำสัญญายอมความกำหนดผัดเวลาออกจากที่เช่า ถือเป็นการเข้าอยู่ในที่พิพาทตามสัญญายอมความนั้น ไม่ใช่ตามสัญญาเช่าเดิม และกฎหมายควบคุมค่าเช่าฯ ไม่คุ้มครองการอยู่ในที่เช่าตามกำหนดผัดที่ท…ฎีกาที่ 941/2503 พ.ศ. 2503 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ดินที่กำหนดให้สิ่งปลูกสร้างตกเป็นของเจ้าของที่ดินเมื่อสิ้นสุดสัญญา ไม่ทำให้เจ้าของที่ดินมีสิทธิเรียกคืนสิ่งปลูกสร้างจากผู้เช่าช่วงที่ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายว่าด้วยก…ฎีกาที่ 3761-3765/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ระบุให้ผู้เช่ามีสิทธิเช่าต่อไปเมื่อครบกำหนด ถือเป็นคำมั่นที่ผูกพันผู้ให้เช่า และผู้ให้เช่าต้องปฏิบัติตามสัญญา แม้ผู้ให้เช่าจะไม่สามารถจัดการให้ผู้เช่าเช่ากับหน่วยงานอื่…ฎีกาที่ 119/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัวของผู้เช่า เมื่อผู้เช่าตาย สิทธิการเช่าย่อมสิ้นสุด ผู้ที่อยู่ในตึกต่อมาถือเป็นบริวารของผู้เช่าเดิม การชำระค่าเช่าจึงเป็นการชำระแทนผู้เช่าเดิม ไม่ก่อให้เกิ…ฎีกาที่ 212/2503 พ.ศ. 2503 🤖 ย่อโดย AIการนำสืบว่าเงินที่ชำระไปนั้นเป็นไปตามหนังสือสัญญาเช่าหรือไม่ หรือเป็นไปตามข้อตกลงนอกหนังสือสัญญาเช่า ไม่เป็นการสืบแก้ไขเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมหนังสือสัญญาเช่า และไม่ต้องห้ามตาม ป.…ฎีกาที่ 6967/2545 พ.ศ. 2545 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าทรัพย์ที่มีสิทธิเลือกซื้อ (สัญญาลีสซิ่ง) ไม่ใช่สัญญาเช่าซื้อตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 572 และไม่ต้องปิดอากรแสตมป์ตามประมวลรัษฎากรฯ มาตรา 118 จึงใช้เป็นพยานหลักฐา…
1… 6 7 8 9 10 11 12 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์