⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 11/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 2132/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AI- การอนุญาตให้ถอนอุทธรณ์เป็นดุลพินิจของศาล - สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดเวลาเกินกว่า 3 ปี หากมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จะมีผลบังคับเพียง 3 ปี หรือตามที่จดทะเบียนไว้เ…ฎีกาที่ 79/2519 พ.ศ. 2519 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีกำหนดระยะเวลา หรือมีกำหนดแต่ไม่เกิน 3 ปี ไม่ต้องจดทะเบียน แต่ถ้ามีกำหนดเกิน 3 ปี ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นจะฟ้องบังคับให้จดทะเบียน…ฎีกาที่ 6472/2548 พ.ศ. 2548 🤖 ย่อโดย AIเงินค่าสิทธิการเช่าที่ผู้เช่าชำระล่วงหน้า ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าเช่า หากสัญญาเช่าระงับลงโดยมิใช่ความผิดของผู้เช่า ผู้ให้เช่าต้องคืนค่าสิทธิการเช่าส่วนที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ให้แก่ผ…ฎีกาที่ 464/2504 พ.ศ. 2504 🤖 ย่อโดย AIหลักกฎหมาย: สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กฎหมายกำหนดให้มีหลักฐานเป็นหนังสือเพื่อความมั่นคงแน่นอนนั้น หากมีหลักฐานเป็นหนังสืออย่างใดอย่างหนึ่งที่ชัดเจนเพียงพอ ศาลย่อมบังคับตามหลักฐานน…ฎีกาที่ 3249/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดระยะเวลาเช่าเกินกว่าสามปีขึ้นไป หากไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ให้ถือว่าเช่ากันไปตลอดอายุของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นผู้เสีย…ฎีกาที่ 5021/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AI- การมอบอำนาจให้บุคคลกระทำการแทนมูลนิธิ ต้องเป็นไปตามที่ตราสารจัดตั้งมูลนิธิกำหนดไว้ - สิทธิในการฟ้องคดีของผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ ไม่เสียไปเพราะข้อตกลงระหว่างบุคคลภายนอกกับผู้โอนกรรมส…ฎีกาที่ 991/2499 พ.ศ. 2499 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอาคารเพื่อทำการค้าขายโดยมีผู้เช่าหลายราย แม้ผู้เช่ารายหนึ่งจะรับโอนกิจการของผู้เช่าเดิมไป ก็ยังคงเป็นการเช่าเพื่อทำการค้าขายที่ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมค่า…ฎีกาที่ 676/2501 พ.ศ. 2501 🤖 ย่อโดย AI1. คูที่ใช้เป็นที่จอดเรืออันเป็นประโยชน์ของประชาชน แม้จะตื้นเขินก็ยังคงเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน 2. สาธารณสมบัติของแผ่นดินจะโอนแก่กันมิได้ เว้นแต่อาศัยอำนาจแห่งกฎหมายหรือพระราชกฤษ…ฎีกาที่ 1819/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคู่สัญญาได้ตกลงเลิกสัญญาเช่าโดยปริยาย คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายย่อมกลับคืนสู่ฐานะเดิม โจทก์ผู้ให้เช่าจึงต้องคืนค่าเช่าส่วนที่จำเลยผู้เช่ายังมิได้ใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่เช่าให้แก่จ…ฎีกาที่ 1468/2522 พ.ศ. 2522 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าช่วงได้ทำการตกแต่งเพิ่มเติมตามที่ผู้ให้เช่าเดิมกำหนด และไม่มีข้อตกลงพิเศษกับผู้เช่าเดิมให้ถือว่าเป็นการลงทุนเพื่อประโยชน์ของตนเอง ไม่ใช่สัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าการเช่าธร…ฎีกาที่ 1241/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงและผู้ให้เช่าได้บอกเลิกสัญญาแล้ว ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าคืนแก่ผู้ให้เช่า หากผู้เช่าไม่ส่งมอบคืน ผู้ให้เช่ามีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าและบริวา…ฎีกาที่ 1020/2513 พ.ศ. 2513 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าเดิมได้เปลี่ยนตัวผู้เช่าใหม่ โดยได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าแล้ว ผู้เช่าเดิมย่อมไม่มีสิทธิเรียกร้องใดๆ ในการเช่าอีกต่อไป และมีฐานะเป็นเพียงบริวารของผู้เช่ารายใหม่เท่า…ฎีกาที่ 574-580/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AIเงินที่ผู้เช่าจ่ายให้ผู้ให้เช่าเพื่อแลกกับการได้รับประโยชน์จากการเช่าในอัตราที่ถูกกว่า ถือเป็นค่าเช่าส่วนหนึ่งของสัญญาเช่า ไม่ทำให้สัญญาเช่าเป็นสัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรม…ฎีกาที่ 2744/2546 พ.ศ. 2546 🤖 ย่อโดย AIที่ดินที่ถูกน้ำกัดเซาะจนกลายเป็นที่ชายตลิ่ง แต่ยังคงมีเจ้าของกรรมสิทธิ์สงวนสิทธิและเก็บเกี่ยวผลประโยชน์อยู่ ไม่ถือเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1304…ฎีกาที่ 2298/2520 พ.ศ. 2520 🤖 ย่อโดย AIการเช่าช่วงย่อมสิ้นสุดลงเมื่อสัญญาเช่าหลักสิ้นสุดลง และการเช่าช่วงนั้นจะได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายใหม่หรือไม่ ขึ้นอยู่กับว่าสัญญาเช่าหลักสิ้นสุดลงก่อนหรือหลังกฎหมายใหม่มีผลบังคับใ…ฎีกาที่ 948/2501 พ.ศ. 2501 🤖 ย่อโดย AIหากจำเลยต่อสู้ว่าที่เช่าเป็นที่สาธารณะและโจทก์หลอกลวงให้หลงเชื่อว่าเป็นที่ของตน จำเลยย่อมนำสืบข้อเท็จจริงดังกล่าวได้ และหากข้อเท็จจริงฟังได้ตามข้อต่อสู้ของจำเลย โจทก์ก็ไม่มีอำนาจฟ้…ฎีกาที่ 681-686/2501 พ.ศ. 2501 🤖 ย่อโดย AIคำพิพากษาตามยอมที่ระบุให้โจทก์ไปทำสัญญาเช่าเป็นหนังสือกับเทศบาลภายในกำหนดเวลา เป็นเพียงพิธีการเท่านั้น หากโจทก์ยังคงมีสิทธิเช่าตึกพิพาทต่อไป โจทก์ย่อมมีสิทธิให้บุคคลภายนอกเช่าช่วงไ…ฎีกาที่ 2423/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIเมื่อศาลพิพากษาถึงที่สุดแล้วว่าที่พิพาทเป็นของโจทก์ คำพิพากษาดังกล่าวย่อมผูกพันจำเลย และจำเลยจะอ้างว่าที่พิพาทเป็นที่สาธารณสมบัติของแผ่นดินเพื่อมิให้ต้องถูกบังคับตามคำพิพากษาหาได้ไ…ฎีกาที่ 6704/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AIการที่ลูกจ้างกระทำการทุจริตต่อบุคคลภายนอกในระหว่างการทำงานนั้น หากการกระทำนั้นมิใช่การกระทำในทางการที่จ้างของนายจ้าง นายจ้างย่อมไม่ต้องรับผิด. สัญญาเช่าตู้นิรภัยมิใช่สัญญาฝากทรัพย์…ฎีกาที่ 4098/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่เช่า ย่อมไม่จำต้องรับผิดในหนี้สินอันเกิดจากสัญญาเช่าที่ผู้โอนมีต่อผู้เช่า เว้นแต่หนี้นั้นจะเป็นสาระสำคัญแห่งสัญญาเช่า หรือมีข้อตกลงกันไว้เป็นอย่างอื่…ฎีกาที่ 1905/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIโจทก์ในฐานะผู้ให้เช่าเดิมและผู้ได้รับมอบอำนาจให้จัดการฟ้องร้องจำเลย ยังคงมีอำนาจฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหายจากจำเลย แม้ว่าอำนาจการดูแลจัดการทรัพย์สินจะโอนไปยังหน่วยงานอื่นแล้วก็ตา…ฎีกาที่ 1519/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIการตีความเจตนาของคู่สัญญาตามข้อสัญญาที่ระบุไว้ หากข้อสัญญาอื่นไม่มีตอนใดที่แสดงให้เห็นเป็นอย่างอื่น ให้ยึดถือเจตนาที่ปรากฏตามข้อสัญญานั้นเป็นสำคัญในการกำหนดระยะเวลาการเช่าต่อเนื่อง…ฎีกาที่ 1179-1182/2521 พ.ศ. 2521 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าอ้างว่าผู้ให้เช่าไม่ใช่เจ้าของทรัพย์สินที่เช่า เป็นข้อต่อสู้ที่ใช้ไม่ได้ หากผู้ให้เช่าเป็นผู้ให้เช่าจริง. การบอกเลิกสัญญาเช่าต้องให้ระยะเวลาแก่ผู้เช่าตามที่กฎหมายกำหนด…ฎีกาที่ 1109/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIการรื้อถอนและก่อสร้างอาคารโดยผู้เช่าเพื่อประโยชน์ของผู้เช่าเอง แม้ผู้ให้เช่าจะได้รับประโยชน์ด้วย ก็ไม่ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนที่ซ้อนอยู่ในสัญญาเช่า เว้นแต่จะมีการตกลงกันไว้โดยชัดแจ้…ฎีกาที่ 1045-1048/2507 พ.ศ. 2507 🤖 ย่อโดย AIการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้เช่าอยู่ ผู้รับโอนจะรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนที่มีต่อผู้เช่าก็ต่อเมื่อผู้โอนมีกรรมสิทธิ์และโอนกรรมสิทธิ์ในขณะที่มีสัญญาเช่าผูกพันอยู่…ฎีกาที่ 1009/2529 พ.ศ. 2529 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าของที่ดินยินยอมให้บุคคลอื่นนำที่ดินไปออกเอกสารสิทธิและขายฝาก และต่อมาได้ทำสัญญาเช่าที่ดินดังกล่าว ถือว่าเป็นการสละการครอบครองที่ดินเดิม และเป็นการครอบครองแทนผู้รับซื้อฝาก…ฎีกาที่ 448/2478 พ.ศ. 2478 🤖 ย่อโดย AI- การที่บุคคลลงชื่อในสัญญาเช่าโดยที่ตนเองไม่มีหน้าที่ต้องเสียภาษีการค้า และการค้าดังกล่าวเป็นของผู้เช่าที่แท้จริง บุคคลนั้นไม่มีหน้าที่ต้องเสียภาษีการค้า - แป๊ะเจี๊ยะไม่ใช่ค่าเช่า…ฎีกาที่ 1528-1529/2497 พ.ศ. 2497 🤖 ย่อโดย AIหลักกฎหมาย: ผู้เช่าช่วงไม่มีนิติสัมพันธ์โดยตรงกับเจ้าของทรัพย์สินเดิม และไม่สามารถฟ้องขับไล่หรือเรียกค่าเสียหายจากผู้เช่าช่วงได้ เว้นแต่จะมีสัญญาเช่าช่วงโดยตรงกับเจ้าของทรัพย์สิน.…ฎีกาที่ 330/2522 พ.ศ. 2522 🤖 ย่อโดย AIโจทก์ในฐานะผู้เช่ามีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าช่วงที่ครอบครองที่ดินโดยไม่มีสิทธิอันเกิดจากการเช่าช่วงที่ชอบด้วยกฎหมาย แม้ว่าสัญญาเช่าระหว่างโจทก์กับเจ้าของที่ดินจะถูกบอกเลิกแล้วก็ตาม…ฎีกาที่ 1414/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่าทรัพย์สินที่ยังคงมีสิทธิครอบครองอยู่ ย่อมมีสิทธิให้เช่าทรัพย์สินนั้นแก่บุคคลอื่นได้ แม้ว่าทรัพย์สินนั้นจะถูกเช่าช่วงไปโดยผู้เช่าเดิมโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก็ตาม…
1… 8 9 10 11 12 13 14 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์