⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 13/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 3509/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIเจ้าของรวมคนหนึ่งมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าทรัพย์สินอันเป็นกรรมสิทธิ์รวมได้ โดยมอบอำนาจให้ทนายความกระทำการแทนได้ เมื่อสัญญาเช่าระงับ เจ้าของรวมย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าได้…ฎีกาที่ 316/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคณะกรรมการอำเภอมีคำสั่งให้ผู้เช่านาคืนนาที่เช่าให้แก่เจ้าของนาแล้ว ผู้เช่านาขัดขืนไม่ยอมคืน เจ้าของนามีสิทธิเสนอคดีต่อศาลได้ทันที โดยไม่ต้องรอให้พ้นกำหนดเวลาตามกฎหมาย…ฎีกาที่ 1602/2548 พ.ศ. 2548 🤖 ย่อโดย AIคำมั่นว่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่า ยังไม่ก่อให้เกิดสัญญาเช่าใหม่จนกว่าผู้รับคำมั่นจะสนองรับ และหากผู้ให้คำมั่นตายก่อนการสนองรับ คำมั่นนั้นย่อมไม่มีผลผูกพันทายาทของผู้ให้คำมั่น…ฎีกาที่ 1599/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIการขายฝากเฉพาะเคหะที่ปลูกสร้างบนที่ดินเช่าจนหลุดเป็นสิทธิแก่บุคคลภายนอก ไม่ทำให้ผู้รับซื้อฝากมีสิทธิเช่าที่ดินนั้นต่อไปโดยอัตโนมัติ หากยังไม่ได้ทำสัญญาเช่ากับเจ้าของที่ดิน…ฎีกาที่ 3141/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIคดีที่ฟ้องขับไล่ผู้เช่าและเรียกค่าเสียหายอันเกี่ยวเนื่องกับการเช่า โดยทุนทรัพย์ที่พิพาทกันในชั้นอุทธรณ์ไม่เกิน 50,000 บาท เป็นคดีที่ห้ามมิให้คู่ความฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริง…ฎีกาที่ 2992/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIเมื่อมีการโอนสิทธิการเช่าและผู้รับโอนได้เข้าทำสัญญาใหม่และวางเงินมัดจำแล้ว สัญญาเช่าเดิมย่อมระงับไป จำเลยไม่อาจอ้างสัญญาเช่าเดิมเป็นเหตุยึดหน่วงเงินมัดจำของผู้เช่าเดิมได้…ฎีกาที่ 2458/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIเมื่อข้อเท็จจริงฟังเป็นยุติตามคำวินิจฉัยของศาลชั้นต้นแล้วว่าจำเลยได้เข้าอยู่ในทรัพย์สินพิพาทโดยมิใช่เป็นการอาศัยโจทก์ โจทก์จึงไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่จำเลยออกจากทรัพย์สินนั้น…ฎีกาที่ 2295/2526 พ.ศ. 2526 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้ให้เช่ายอมรับเช็คของผู้เช่าไว้แทนหนังสือค้ำประกันของธนาคาร ถือว่าผู้ให้เช่าได้สละสิทธิเรียกร้องตามข้อสัญญาดังกล่าวแล้ว ผู้เช่าจึงไม่ตกเป็นผู้ผิดสัญญาเพราะเหตุนี้…ฎีกาที่ 1281/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าทรัพย์สิ้นสุดลง ผู้เช่าเดิมไม่มีสิทธิเรียกค่าเช่าจากผู้เช่าช่วงอีกต่อไป และผู้เช่าคนใหม่ก็ไม่มีสิทธิฟ้องเรียกค่าเช่าที่ผู้เช่าช่วงชำระแก่ผู้เช่าเดิมไปแล้ว.…ฎีกาที่ 7341/2542 พ.ศ. 2542 🤖 ย่อโดย AIสิทธิเก็บกินในที่ดินย่อมหมายรวมถึงสิ่งปลูกสร้างที่เป็นส่วนควบของที่ดินนั้นด้วย และผู้ทรงสิทธิเก็บกินมีอำนาจจัดการทรัพย์สินหรือถือเอาประโยชน์แห่งทรัพย์สินนั้นจนตลอดชีวิต…ฎีกาที่ 2539/2523 พ.ศ. 2523 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง สิ่งปลูกสร้างที่ผู้เช่าปลูกสร้างไว้บนที่ดินของผู้ให้เช่าตามข้อตกลงในสัญญา ย่อมตกเป็นของผู้ให้เช่า และผู้ให้เช่ามีสิทธิครอบครองสิ่งปลูกสร้างนั้น.…ฎีกาที่ 1922/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIการคำนวณทุนทรัพย์หรือค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ในคดีฟ้องขับไล่ผู้อาศัย ต้องคำนวณเป็นรายจำเลยแต่ละคน หรือรายอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งที่จำเลยอาศัยอยู่ และต้องคำนวณขณะฟ้องคดี.…ฎีกาที่ 1319/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่ามีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายจากผู้ให้เช่าได้ หากผู้ให้เช่าผิดสัญญาไม่ให้ผู้เช่าได้ใช้ทรัพย์สินตามที่ตกลงกันไว้ แม้ผู้เช่าจะเป็นผู้ลงทุนซ่อมแซมทรัพย์สินนั้นเองก็ตาม…ฎีกาที่ 3761/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIข้อสัญญาที่ระบุให้ผู้เช่ามีสิทธิเช่าต่อไปเมื่อครบกำหนดสัญญา ถือเป็นคำมั่นที่ผูกพันผู้ให้เช่าฝ่ายเดียวที่จะต้องให้ผู้เช่าเช่าต่อไปหากผู้เช่าแสดงความประสงค์ที่จะเช่าต่อ.…ฎีกาที่ 3345/2548 พ.ศ. 2548 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าทรัพย์สินมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ หากทรัพย์สินที่เช่ามีสภาพไม่เหมาะแก่การใช้เพื่อประโยชน์ที่เช่าตาม ป.พ.พ. มาตรา 548 แม้สัญญาจะไม่มีข้อกำหนดให้บอกเลิกได้ก็ตาม…ฎีกาที่ 2692/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIการบรรยายฟ้องคดีแพ่งไม่จำเป็นต้องใช้ถ้อยคำตามกฎหมายเสมอไป แต่ต้องบรรยายโดยแจ้งชัดถึงสภาพแห่งข้อหา คำขอบังคับ และหลักแห่งข้อหาที่อ้าง เพื่อให้จำเลยเข้าใจและต่อสู้คดีได้…ฎีกาที่ 2456/2521 พ.ศ. 2521 🤖 ย่อโดย AIการเช่านาอยู่ภายใต้บังคับของพระราชบัญญัติควบคุมการเช่านา พ.ศ. 2517 เป็นการเฉพาะ จะนำบทบัญญัติทั่วไปว่าด้วยการเช่าทรัพย์สินในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาใช้บังคับไม่ได้…ฎีกาที่ 244/2546 พ.ศ. 2546 🤖 ย่อโดย AIระเบียบภายในขององค์กรที่กำหนดขั้นตอนการแจ้งเตือนและงดให้บริการแก่ผู้ค้างชำระค่าเช่า ไม่ใช่ข้อที่ผู้เช่าจะยกขึ้นอ้างเพื่อปฏิเสธความรับผิดในการชำระค่าเช่าที่ค้างชำระได้.…ฎีกาที่ 1277/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIบุคคลภายนอกซึ่งมิใช่คู่ความเดิม เพียงแต่สิทธิของตนถูกโต้แย้ง ก็มีสิทธิร้องสอดเข้ามาเป็นคู่ความฝ่ายที่สามได้ เพื่อยังให้ได้รับความรับรองคุ้มครองหรือบังคับตามสิทธิของตน.…ฎีกาที่ 1058/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งผิดสัญญาเช่าที่ดินที่ได้ตกลงกันไว้ คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งย่อมมีสิทธิฟ้องร้องบังคับให้ส่งมอบที่ดินที่เช่าและจดทะเบียนสัญญาเช่าให้ถูกต้องตามกฎหมายได้…ฎีกาที่ 552/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIผู้ที่เข้าอยู่อาศัยในทรัพย์สินของผู้เช่า โดยได้รับอนุญาตจากผู้เช่า ถือเป็นบริวารของผู้เช่า แม้ผู้นั้นจะไปจดทะเบียนเป็นเจ้าบ้านหรือจดทะเบียนพาณิชย์ในทรัพย์สินนั้นก็ตาม…ฎีกาที่ 2763/2551 พ.ศ. 2551 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าทรัพย์แบบลีสซิ่งที่ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะขายทรัพย์ที่เช่าให้แก่ผู้เช่าเมื่อครบกำหนดการเช่า ไม่ใช่สัญญาเช่าซื้อ และผู้เช่าไม่อาจบอกเลิกสัญญาได้ก่อนครบกำหนด.…ฎีกาที่ 1502/2505 พ.ศ. 2505 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ดินเพื่อปลูกสร้างอาคารและให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าเมื่อครบกำหนดเวลา เป็นสัญญาต่างตอบแทนที่มีผลผูกพันคู่สัญญาให้ปฏิบัติตามข้อตกลงเรื่องระยะเวลาเช่า.…ฎีกาที่ 11044/2558 พ.ศ. 2558 🤖 ย่อโดย AIสัญญาจ้างทำของมุ่งเอาผลสำเร็จแห่งการที่ทำเป็นสำคัญ โดยผู้รับจ้างเป็นผู้จัดหาเครื่องมือและดำเนินการจนสำเร็จ ส่วนสัญญาเช่าทรัพย์เป็นการให้ใช้ทรัพย์สินเพื่อการใดการหนึ่ง…ฎีกาที่ 5654/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIการให้บริการโทรศัพท์ระหว่างประเทศโดยรัฐวิสาหกิจ ถือเป็นการค้าและมีสิทธิเรียกร้องค่าบริการตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 165 (7) ซึ่งมีอายุความ 2 ปี นับแต่วันใช้บริการ…ฎีกาที่ 1364/2523 พ.ศ. 2523 🤖 ย่อโดย AIเงินค่าหน้าดินที่ผู้เช่าให้แก่ผู้ให้เช่า เพื่อให้ได้สิทธิเช่าทรัพย์ ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าเช่า และไม่ทำให้สัญญาเช่ามีลักษณะเป็นสัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา…ฎีกาที่ 1137/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AIเงินที่จ่ายเพื่อการรื้อปลูกเรือนที่เช่า ถือเป็นส่วนหนึ่งของค่าเช่า หากมีการกำหนดเวลาชำระค่าเช่าไว้แน่นอนและจำเลยผิดนัดไม่ชำระ ถือว่าจำเลยผิดนัดแล้วโดยไม่ต้องบอกกล่าว…ฎีกาที่ 839/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AIการที่จำเลยให้การต่อสู้คดีว่าที่พิพาทเป็นที่สาธารณประโยชน์ ไม่ใช่ที่ของโจทก์ ถือเป็นประเด็นข้อพิพาทที่ต้องมีการสืบพยานเพื่อวินิจฉัยให้ชัดแจ้งก่อน จึงจะพิพากษาคดีได้…ฎีกาที่ 3254/2545 พ.ศ. 2545 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าถึงแก่ความตาย สิทธิการเช่าของผู้เช่าก็ย่อมระงับไปด้วย และภริยาของผู้เช่าไม่มีอำนาจเข้าสวมสิทธิการเช่าของผู้ตายเพื่อฟ้องเรียกค่าเสียหายฐานผิดสัญญาเช่าได้…ฎีกาที่ 2092-2093/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาประนีประนอมยอมความที่ศาลพิพากษาไปตามยอม กำหนดให้คู่สัญญาตกลงการเช่ากันใหม่เมื่อครบกำหนด หากตกลงกันไม่ได้ ฝ่ายที่ไม่ได้ผิดสัญญาไม่มีหน้าที่ต้องให้เช่าต่อไป…
1… 10 11 12 13 14 15 16 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์