⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 16/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 2863/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIสัญญาต่างตอบแทนที่ก่อให้เกิดเพียงสิทธิในการเช่า ย่อมไม่ผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า หากผู้รับโอนนั้นสุจริตและได้จดทะเบียนสิทธิของตนแล้ว…ฎีกาที่ 2644-2645/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIที่ดินอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินย่อมไม่อยู่ในระหว่างแห่งการครอบครองตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และไม่อาจใช้สิทธิครอบครองตามกฎหมายได้…ฎีกาที่ 1219/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์จากผู้ที่ไม่มีสิทธิให้เช่า ถือเป็นการครอบครองโดยไม่มีสิทธิอันชอบด้วยกฎหมาย ผู้ครอบครองจึงต้องรับผิดต่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย…ฎีกาที่ 57/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIแบ่งเคหะให้บุคคลอื่นเช่าอยู่ในตอนหลัง ทำการค้าขายโดยเสียเงินให้เป็นรายเดือน ดังนี้ แม้จะลงทะเบียนสำมะโนครัวไว้ว่าเป็นการอาศัย ก็ต้องถือว่าเป็นการเช่า…ฎีกาที่ 2761-2764/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าประทานบัตรทำเหมืองแร่ที่ผู้ถือประทานบัตรยินยอมให้ผู้อื่นเข้าทำเหมืองแร่โดยตนเองยังคงเป็นผู้ถือประทานบัตรอยู่ ไม่ใช่การโอนประทานบัตรตามกฎหมาย…ฎีกาที่ 1373/2505 พ.ศ. 2505 🤖 ย่อโดย AIการเช่าที่ดินเพื่อปลูกสร้างห้องแถวให้ผู้อื่นเช่า ถือเป็นการประกอบธุรกิจการค้า แม้ผู้เช่าจะอยู่อาศัยด้วย ก็ไม่ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายควบคุมค่าเช่า…ฎีกาที่ 944/2512 พ.ศ. 2512 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ผู้เช่ารับภาระซ่อมแซมต่อเติมทรัพย์สินที่เช่า ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนชนิดพิเศษที่ไม่มีกฎหมายบังคับให้ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือหรือจดทะเบียน…ฎีกาที่ 876/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่ามีสิทธิได้รับค่าเสียหายจากการที่ผู้ให้เช่าไม่สามารถส่งมอบการครอบครองทรัพย์สินที่เช่าได้ หรือการครอบครองทรัพย์สินที่เช่าถูกรบกวนโดยบุคคลภายนอก…ฎีกาที่ 6491/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AIข้อตกลงให้สิทธิในการต่ออายุสัญญาเช่าเป็นเพียงบุคคลสิทธิที่ผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเดิมเท่านั้น ไม่มีผลผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ไม่ได้ตกลงด้วย…ฎีกาที่ 551/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลอื่นไปลงสำมะโนครัวว่าตนเป็นเจ้าบ้านและอ้างว่าจำเลยเป็นเพียงลูกจ้างนั้น ไม่ทำให้บุคคลนั้นพ้นจากการเป็นบริวารของจำเลยในฐานะผู้เช่าห้องพิพาท…ฎีกาที่ 4222/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIสิทธิการเช่าถือเป็นทรัพย์สินที่สามารถโอนกันได้ และอยู่ภายใต้ความรับผิดแห่งการบังคับคดี แม้จะมีข้อตกลงห้ามโอนโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าก็ตาม…ฎีกาที่ 410/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ให้เช่า และผู้เช่าย่อมถูกปิดปากมิให้โต้แย้งอำนาจของผู้ให้เช่าตามสัญญาเช่าที่ตนได้ทำไว้แล้ว…ฎีกาที่ 293/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคู่สัญญากำหนดระยะเวลาเช่าไว้ชัดเจนในสัญญาแล้ว ศาลต้องบังคับตามเจตนาของคู่สัญญาที่ตกลงกันไว้ จะกำหนดระยะเวลาเช่าให้แตกต่างจากที่ตกลงกันไว้ไม่ได้…ฎีกาที่ 1515/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIดอกเบี้ยเงินกู้ที่โจทก์ต้องเสียให้แก่ธนาคาร ไม่ถือเป็นค่าเสียหายอันเกิดจากการกระทำละเมิดของจำเลย โจทก์จึงไม่อาจเรียกให้จำเลยชดใช้ดอกเบี้ยดังกล่าวได้…ฎีกาที่ 86/2512 พ.ศ. 2512 🤖 ย่อโดย AIบริษัทเป็นนิติบุคคลแยกต่างหากจากผู้ถือหุ้น เมื่อผู้ถือหุ้นยอมให้บริษัทเข้าทำสัญญาเช่า ผู้ถือหุ้นจึงไม่มีสิทธิใช้ทรัพย์สินที่บริษัทเช่ามาได้โดยพลการ…ฎีกาที่ 592/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIฟ้องแย้งที่ขอให้บังคับต่อเมื่อเงื่อนไขที่ระบุไว้ในฟ้องแย้งนั้นสำเร็จลง ย่อมไม่เกี่ยวเนื่องกับฟ้องเดิมพอที่จะรวมพิจารณาและชี้ขาดตัดสินเข้าด้วยกันได้…ฎีกาที่ 316/2530 พ.ศ. 2530 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าได้แสดงเจตนาขอต่อสัญญาเช่าภายในกำหนดเวลาตามที่ตกลงกันไว้ ถือว่าสัญญาเช่าเกิดขึ้นใหม่ทันทีตามเงื่อนไขเดิม โดยไม่จำต้องทำสัญญาเช่ากันใหม่…ฎีกาที่ 305/2489 พ.ศ. 2489 🤖 ย่อโดย AIผู้จัดการมรดกไม่อาจทำสัญญาให้บุคคลภายนอกเช่าทรัพย์สินอันเป็นส่วนหนึ่งของมรดกได้ หากผู้รับพินัยกรรมมีสิทธิครอบครองใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินนั้นอยู่แล้ว…ฎีกาที่ 2170-2190/2521 พ.ศ. 2521 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่าไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ให้เช่า และคู่สัญญาเช่าต้องผูกพันตามสัญญา แม้ผู้ให้เช่าจะไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ก็ตาม…ฎีกาที่ 1423/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลอื่นอาศัยอยู่ในห้องเช่าโดยได้รับอนุญาตจากผู้เช่า ถือว่าบุคคลนั้นอยู่ในฐานะบริวารของผู้เช่า ผู้ให้เช่าจึงไม่จำต้องบอกกล่าวเลิกการเช่าก่อน…ฎีกาที่ 1366/2505 พ.ศ. 2505 🤖 ย่อโดย AIทำสัญญาเช่าที่ดินปลูกเรือนอยู่อาศัย แม้ผู้เช่าจะรื้อเรือนเดิมแล้วปลูกขึ้นใหม่ก็ตาม สัญญาเช่าก็ไม่ระงับเพราะที่ดินอันเป็นวัตถุแห่งการเช่ายังคงมีอยู่…ฎีกาที่ 86/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AIผู้อยู่ในเคหะกับผู้เช่าในฐานะผู้อาศัยนั้น แม้จะได้เคยออกเงินเสียค่าเช่าบ้างหรือ ได้เสียภาษีการค้าในนามของตน ก็หาทำให้เปลี่ยนสภาพเป็นผู้เช่าช่วงไม่…ฎีกาที่ 107/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าต้องผูกพันตามสัญญาเช่า แม้ผู้ให้เช่ามิใช่เจ้าของทรัพย์สินที่ให้เช่าก็ตาม และข้อต่อสู้ที่ไม่ได้ยกขึ้นว่ากล่าวในศาลชั้นต้น ไม่มีสิทธิอุทธรณ์.…ฎีกาที่ 368/2549 พ.ศ. 2549 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องคดีเรียกเบี้ยปรับตามสัญญาเช่าทรัพย์สิน ต้องฟ้องภายใน 6 เดือนนับแต่วันส่งคืนทรัพย์สินที่ให้เช่า ตามมาตรา 563 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์…ฎีกาที่ 2760/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่เป็นสัญญาเฉพาะตัวย่อมระงับไปเมื่อผู้เช่าตาย และไม่ตกทอดไปยังทายาท สิทธิในการประกอบกิจการเฉพาะตัวของผู้ตายย่อมไม่เป็นมรดกตกทอดแก่ทายาท…ฎีกาที่ 1741/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIคำพิพากษาให้จำเลยและบริวารออกจากที่ดินพิพาทมีผลบังคับถึงบริวารจำเลยทุกคน แม้บริวารจะอ้างว่าห้องแถวที่ปลูกในที่ดินพิพาทหลุดเป็นสิทธิของตนแล้วก็ตาม…ฎีกาที่ 172/2488 พ.ศ. 2488 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ตกลงให้ผู้เช่าออกทุนในการปรับปรุงทรัพย์สินและกำหนดระยะเวลาเช่าที่แน่นอน ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนที่ผูกพันทายาทของผู้เช่า…ฎีกาที่ 1365/2505 พ.ศ. 2505 🤖 ย่อโดย AIห้องพิพาทที่เช่าเพื่อการค้าขาย แม้จะใช้ประกอบอาชีพอย่างเดียวเป็นเวลานาน ก็ยังไม่ถือเป็นเคหะ และไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่า…ฎีกาที่ 748/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIข้อตกลงที่ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะให้ผู้เช่าเช่าต่อไปอีกตามเงื่อนไขเดิม ถือเป็นสิทธิของผู้เช่าที่จะบังคับให้ผู้ให้เช่าต้องยอมทำสัญญาเช่าต่อไปได้…ฎีกาที่ 622/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AIการซื้อขายที่ดินอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินจากการขายทอดตลาดของศาล ไม่ทำให้ผู้ซื้อมีสิทธิในที่ดินนั้น และไม่มีสิทธิที่จะนำไปให้บุคคลอื่นเช่าได้…
1… 13 14 15 16 17 18 19 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์