⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 5/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 576/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIการพิจารณาว่าคดีต้องห้ามอุทธรณ์ในข้อเท็จจริงหรือไม่ ต้องพิจารณาฟ้องเดิมและฟ้องแย้งแยกจากกัน โดยฟ้องเดิมที่เรียกร้องค่าเสียหายซึ่งคำนวณจากค่าเช่าที่อาจให้เช่าได้ ไม่ถือเป็นค่าเช่าขอ…ฎีกาที่ 552/2488 พ.ศ. 2488 🤖 ย่อโดย AIข้อสัญญาที่ผู้ให้เช่ายอมยกกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้แก่ผู้เช่า หากผู้เช่าชำระค่าเช่าครบถ้วนตามราคาที่ตกลงกันไว้ ไม่เป็นข้อสัญญาที่ขัดต่อความสงบเรียบร้อยของประชาชน และผู้เช่าจะฟ้องบัง…ฎีกาที่ 163/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AI1. เงินกินเปล่าที่ผู้เช่าชำระก่อนการเช่า ไม่ทำให้เป็นสัญญาต่างตอบแทนที่จะต้องให้เช่าต่อจากที่การเช่าครบอายุ 2. คำมั่นของผู้ให้เช่าว่าจะให้เช่าต่อนั้น เมื่อผู้ให้เช่าตาย และผู้เช่าก…ฎีกาที่ 1619/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AI* การอ้างว่าผู้ใดไม่มีอำนาจฟ้องเพราะไม่มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์พิพาท ไม่ใช่ข้อพิพาทด้วยกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 224 * ทายาทย่อมได้กรรมสิท…ฎีกาที่ 3612/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIการประกอบกิจการตามหนังสือบริคณห์สนธิย่อมรวมถึงการดำเนินการด้วยวิธีการต่างๆ โดยชอบด้วยกฎหมายเพื่อให้ได้มาซึ่งรายได้ ไม่จำกัดเฉพาะการซื้อขายเท่านั้น และดอกเบี้ยตามสัญญาเช่าทรัพย์สินท…ฎีกาที่ 3945/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIการตีความเจตนาของคู่สัญญาให้เพ่งเล็งถึงเจตนาอันแท้จริงยิ่งกว่าถ้อยคำสำนวนตามตัวอักษร และตีความตามความประสงค์ในทางสุจริตโดยพิเคราะห์ถึงประเพณี หากผู้ให้เช่าเป็นฝ่ายผิดสัญญา ผู้เช่าม…ฎีกาที่ 2965/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIที่ดินที่ยกให้แก่ทางราชการเพื่อจัดสรรสำหรับราษฎรอาศัยร่วมกัน หากต่อมามีการจัดสรรเป็นคนละแปลงกับที่ดินพิพาท ที่ดินพิพาทนั้นไม่ถือเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินประเภทดังกล่าว และผู้เช่าท…ฎีกาที่ 5582/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIการก่อสร้างอาคารลงในที่ดินที่เช่าโดยได้รับอนุญาตตามสัญญาเช่า อาคารนั้นย่อมตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เช่า ไม่ตกเป็นส่วนควบของที่ดิน. การที่เจ้าของที่ดินยอมให้ผู้เช่าใช้ประโยชน์ในที่ดินต…ฎีกาที่ 2811-2818/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AI1. จำเลยที่อ้างตนเป็นพยานในคดีที่รวมการพิจารณา จะต้องห้ามไม่ให้เบิกความต่อหน้าจำเลยอื่นที่จะเบิกความเป็นพยานในภายหลัง 2. การครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไปหลังจากสัญญาเช่าเดิมสิ้นสุด…ฎีกาที่ 96/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIคำร้องขอแก้ไขเพิ่มเติมคำให้การเป็นการตั้งประเด็นใหม่ ถือเป็นคำคู่ความ เมื่อศาลมีคำสั่งยกคำร้องดังกล่าว คำสั่งนั้นมีผลเป็นการสั่งไม่รับคำคู่ความ ทำให้ประเด็นที่ตั้งขึ้นนั้นสิ้นสุดลง…ฎีกาที่ 1082/2545 พ.ศ. 2545 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าสิทธิขายอาหารและสิ่งพิมพ์ประจำสถานีรถไฟ เป็นสัญญาเช่าที่ให้สิทธิผู้เช่าครอบครองใช้ประโยชน์ในสถานที่เช่าด้วย หากผู้ให้เช่าเข้าปรับปรุงสถานที่เช่าโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู…ฎีกาที่ 1051/2514 พ.ศ. 2514 🤖 ย่อโดย AI1. คำมั่นให้เช่าต่อไปมีผลผูกพันเมื่อผู้เช่าแสดงเจตนาสนองรับก่อนสัญญาเช่าสิ้นสุดลง 2. เงินกินเปล่าในการเช่าที่ดินไม่มีผลทำให้เกิดสิทธิเช่าเกินกว่ากำหนดเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า 3.…ฎีกาที่ 1697/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIสัญญาที่ผู้กู้ยอมให้ผู้ให้กู้เข้ามาทำการค้าขายในร้านตลอดไป หรือจนกว่าผู้ให้กู้จะออกไป และผู้กู้จะส่งเงินที่กู้คืนเมื่อผู้ให้กู้ไปจากร้าน ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทน ตราบใดที่สัญญายังไม่…ฎีกาที่ 2326/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เข้าประมูลยอมรับเงื่อนไขที่ทางราชการสงวนสิทธิในการเลือกผู้เข้าประมูลรายใดก็ได้ให้เป็นผู้เช่าตามที่เห็นสมควร ผู้เข้าประมูลจะไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายหรือฟ้องขอให้เพิกถอน…ฎีกาที่ 188/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า หรือการนำทรัพย์สินที่เช่าไปใช้ประโยชน์ในลักษณะที่แตกต่างไปจากที่ตกลงกัน ถือเป็นการผิดสัญญาเช่า และอาจไม่…ฎีกาที่ 3359/2530 พ.ศ. 2530 🤖 ย่อโดย AIสัญญาประนีประนอมยอมความที่ศาลจดลงในรายงานกระบวนพิจารณาและคู่ความตกลงตามนั้น หากมีลักษณะเป็นการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ย่อมมีผลบังคับเสมือนสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมาย และหากมิได้จ…ฎีกาที่ 249/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIสิทธิในการเช่าทรัพย์สินที่คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งทำขึ้นในระหว่างสมรส โดยไม่เกี่ยวกับสินส่วนตัวของฝ่ายนั้น ถือเป็นสิทธิร่วมกันของคู่สมรส แม้จะมีการหย่าขาดจากกันแล้วก็ตาม หากมิได้มีกา…ฎีกาที่ 529/2489 พ.ศ. 2489 🤖 ย่อโดย AIการที่จำเลยขออาศัยในห้องที่โจทก์เช่ามาและเสียค่าเช่าให้แก่เจ้าของแล้วไม่ยอมคืน และแถลงว่าจำเลยเสียค่าเช่าที่โจทก์ค้างด้วยนั้น ยังไม่พอถือว่าข้อเท็จจริงต่างกับฟ้อง และกรณีเช่นนี้ยัง…ฎีกาที่ 2385/2548 พ.ศ. 2548 🤖 ย่อโดย AIเมื่อที่ดินส่วนหนึ่งถูกเวนคืนเพื่อสร้างถนนสาธารณะ แต่เจ้าของเดิมยังคงครอบครองและให้เช่าอาคารส่วนที่ล้ำที่ดินสาธารณะนั้น ผู้รับโอนสิทธิการเช่าซึ่งบอกเลิกการเช่าโดยชอบแล้ว ย่อมมีอำนา…ฎีกาที่ 233/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AI1. การบอกเลิกสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ต้องทำเป็นหนังสือบอกกล่าวล่วงหน้า 30 วัน 2. เมื่อสิ้นกำหนดเวลาการเช่า ผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินอยู่โดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง ถือว่าสัญญาเช่าใ…ฎีกาที่ 2132-2135/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIการอนุญาตให้ถอนอุทธรณ์หรือไม่เป็นดุลพินิจของศาลอุทธรณ์ที่จะสั่งได้ตามที่เห็นสมควร สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนนั้นมีผลเพียงแค่สัญญาเช่าธรรมดา ไม่สามารถบังคับให้จดทะเบ…ฎีกาที่ 338-339/2521 พ.ศ. 2521 🤖 ย่อโดย AI1. การที่บุคคลธรรมดาดูแลรักษาทรัพย์สินแทนห้างหุ้นส่วนจำกัด แม้จะกระทำเป็นเวลานาน ก็ไม่ก่อให้เกิดสิทธิเป็นสัญญาเช่าขึ้นได้ 2. ห้างหุ้นส่วนจำกัดที่ยังไม่ได้จดทะเบียนเลิกห้าง ยังคงมีส…ฎีกาที่ 1709/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนสิทธิการเช่า ย่อมรับภาระหน้าที่ของผู้ให้เช่าเดิม และมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าเมื่อบอกเลิกสัญญาเช่าแล้ว การกระทำของตัวแทนที่มูลนิธิรับเอาผลแห่งนิติกรรมแล้ว ผู้เช่าจะอ้างเหตุ…ฎีกาที่ 499/2541 พ.ศ. 2541 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องคดีใหม่ไม่เป็นฟ้องซ้ำ หากข้อพิพาทในคดีใหม่เป็นข้อพิพาทที่เกิดขึ้นภายหลังคดีเดิม และศาลในคดีเดิมยังไม่ได้วินิจฉัยเนื้อหาแห่งข้อพิพาทนั้น เมื่อสัญญาเช่ามิได้กำหนดสถานที่ชำระห…ฎีกาที่ 4840/2552 พ.ศ. 2552 🤖 ย่อโดย AIที่ดินที่เป็นไหล่ทางของทางหลวงแผ่นดินเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินประเภททรัพย์สินสำหรับพลเมืองใช้ร่วมกัน หน่วยงานของรัฐที่ดูแลรักษาไม่มีอำนาจนำไปให้เอกชนใช้ประโยชน์เป็นการเฉพาะตัว เว้…ฎีกาที่ 788/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าที่ดินโดยตรงเท่านั้นที่มีสิทธิเรียกร้องตามสัญญาเช่า ผู้ที่เข้าไปประกอบกิจการในที่เช่าโดยมิใช่คู่สัญญาเช่า ย่อมไม่มีสิทธิเรียกร้องตามสัญญาเช่า และสิ่งปลูกสร้างที่ปลูกสร้างในท…ฎีกาที่ 3529/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าโทรศัพท์ต้องรับผิดชำระค่าบริการโทรศัพท์ทุกประเภทที่เกิดขึ้นจากการใช้โทรศัพท์ที่ตนเช่า แม้ว่าการใช้บริการนั้นจะกระทำโดยบุคคลอื่นก็ตาม เว้นแต่จะมีการโอนสิทธิการเช่าให้แก่บุคคล…ฎีกาที่ 1685/2512 พ.ศ. 2512 🤖 ย่อโดย AIสัญญาโอนสิทธิการเช่าจะสมบูรณ์เมื่อผู้รับโอนได้ทำสัญญาเช่ากับเจ้าของตึกเป็นสำคัญ หากผู้รับโอนไม่อาจเข้าเป็นผู้เช่าได้ สัญญาโอนสิทธิการเช่าก็ไม่เกิดผล และการกระทำใดๆ ของผู้รับโอนที่เ…ฎีกาที่ 3740/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AI* สัญญาเช่าอาคารผูกพันเฉพาะตัวอาคารที่ทำสัญญา สิทธิครอบครองส่วนที่ดัดแปลงต่อเติมยังคงอยู่กับผู้ให้เช่า * คำวินิจฉัยของคณะกรรมการพิจารณาอุทธรณ์ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ท…ฎีกาที่ 627/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AI* การอ้างสิทธิผู้เช่าตามพระราชบัญญัติควบคุมการเช่าเคหะและที่ดิน ต้องยกขึ้นเป็นประเด็นต่อสู้ไว้โดยชัดแจ้งในคำให้การ * การเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือ ผู้ให้เช่า…
1 2 3 4 5 6 7 8 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์