⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 537 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 671 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 537ในคดีจริง — หน้า 4/23

📎 อ่านตัวบทมาตรา 537 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 542/2474 พ.ศ. 2474 🤖 ย่อโดย AI* ผู้ให้เช่าไม่มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ให้เช่า ย่อมไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่า ผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่แท้จริงเท่านั้นที่มีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าได้ * การต่อสู้คดีโดยอาศัย…ฎีกาที่ 3657/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคดีมีทั้งส่วนที่ไม่มีทุนทรัพย์และมีทุนทรัพย์ปนกัน การอุทธรณ์ข้อเท็จจริงในส่วนที่ไม่มีทุนทรัพย์ต้องพิจารณาตามหลักเกณฑ์ของคดีไม่มีทุนทรัพย์ และการอุทธรณ์ข้อเท็จจริงในส่วนที่มีทุ…ฎีกาที่ 5770/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AIการที่คู่สัญญาตกลงกันว่าบรรดาสิ่งที่ผู้เช่านำมาตกแต่งหรือดัดแปลงต่อเติมในทรัพย์สินที่เช่า หากมีลักษณะติดตรึงตรากับทรัพย์สินนั้นแล้ว ผู้เช่าจะรื้อถอนไปไม่ได้ และต้องตกเป็นกรรมสิทธิ์…ฎีกาที่ 3279/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIสัญญาต่างตอบแทนที่เจ้าของที่ดินให้เช่าที่ดินเพื่อปลูกสร้างอาคาร และตกลงว่าเมื่อครบกำหนดเวลา อาคารจะตกเป็นของเจ้าของที่ดินนั้น ไม่ใช่สัญญาเช่าธรรมดา และไม่จำเป็นต้องทำเป็นหนังสือและ…ฎีกาที่ 286/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AI1. การมอบอำนาจให้ฟ้องคดี ไม่จำเป็นต้องระบุชื่อจำเลยโดยเฉพาะ และการมอบอำนาจก่อนมีสิทธิ์เรียกร้อง ก็ไม่ทำให้ใบมอบอำนาจนั้นเสียไป 2. การให้เช่าที่จอดรถ โดยผู้เช่าเป็นผู้ดูแลรถเอง และม…ฎีกาที่ 284/2514 พ.ศ. 2514 🤖 ย่อโดย AI- สัญญาเช่าที่ดินระหว่างวัดกับเอกชนมีผลผูกพันตามกฎหมาย แม้จะมีระเบียบภายในของคณะสงฆ์ที่ออกมาภายหลังห้ามการกระทำดังกล่าวก็ตาม - การที่วัดต้องฟ้องขับไล่ผู้ที่อยู่ในที่ดินเพื่อส่งมอบท…ฎีกาที่ 3449/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AI1. การที่ผู้เสนอขอเช่าเสนอผลประโยชน์แก่รัฐ ย่อมไม่ก่อให้เกิดสิทธิในการเช่า หากไม่มีการตกลงสนองรับข้อเสนอโดยฝ่ายผู้ให้เช่า 2. อำนาจฟ้องเป็นปัญหาเกี่ยวกับความสงบเรียบร้อยของประชาชน ศ…ฎีกาที่ 1977/2542 พ.ศ. 2542 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าได้ลงทุนตกแต่งต่อเติมทรัพย์สินที่เช่าเพื่อความสะดวกสบายในการใช้สอยเท่านั้น ไม่ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนชนิดพิเศษที่จะทำให้ผู้เช่ามีสิทธิยิ่งไปกว่าสัญญาเช่าธรรมดา เมื่อสัญ…ฎีกาที่ 3341/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AI* การไม่ชำระค่าเช่าติดต่อกัน 2 เดือน โดยมิได้บอกเลิกสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ถือว่าสัญญาเช่ายังไม่เลิกกัน * ข้อสัญญาที่กำหนดให้ถือว่าผู้เช่าตกลงเช่าต่อไปหากไม่บอกเลิกสัญญา และให…ฎีกาที่ 1656/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลใดบุคคลหนึ่งเข้าไปอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ของผู้อื่นโดยได้รับอนุญาตในเบื้องต้น แต่เมื่อเจ้าของแสดงเจตนาไม่ให้พักอาศัยต่อไปและบอกให้ออกไปแล้ว แต่บุคคลนั้นยังคงครอบครองอสังหา…ฎีกาที่ 2940/2526 พ.ศ. 2526 🤖 ย่อโดย AI1. ข้อโต้แย้งที่ไม่มีผลกระทบถึงผลแห่งคดี ศาลย่อมไม่มีประโยชน์ที่จะกำหนดเป็นประเด็นข้อพิพาทให้คู่ความนำสืบ 2. ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในห้องพิพาท ย่อมรับโอนมาเฉพาะสิทธิและหน้าที่ของผู้โอ…ฎีกาที่ 876/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่ามีข้อตกลงให้ผู้เช่ามีสิทธิเช่าต่อไปได้อีกระยะหนึ่ง ผู้เช่าจะต้องแสดงความจำนงขอเช่าต่อภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกัน หากไม่แสดงความจำนงภายในกำหนดเวลาดังกล่าว สิทธิในการเช่าต…ฎีกาที่ 2526/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIสัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา แม้ไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ก็มีผลผูกพันคู่สัญญา และสิทธิหน้าที่ย่อมตกทอดไปยังทายาท การฟ้องบังคับให้จดทะเบียนการเ…ฎีกาที่ 177/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AI1. เจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินมีสิทธิให้ผู้อื่นเช่าได้ แม้จะมีข้อจำกัดกรรมสิทธิ์บางส่วนตามกฎหมาย และมีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า 2. ศาลอาจพิพากษาให้ผู้เช่าชำระค่าเสี…ฎีกาที่ 1574/2528 พ.ศ. 2528 🤖 ย่อโดย AIสิทธิของผู้เช่าในที่ดินที่เช่ามีอยู่ตามสัญญาเช่า มิใช่ขึ้นอยู่กับตัวผู้ทรงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน และความเสียหายที่เกิดขึ้นแก่ผู้เช่าจากการถูกขับไล่ มิใช่ผลโดยตรงจากการปฏิบัติหน้าที่โดย…ฎีกาที่ 2130/2526 พ.ศ. 2526 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่กำหนดให้ผู้เช่าลงทุนก่อสร้างอาคารและมีกำหนดระยะเวลาเช่าที่ยาวนานกว่าปกติ ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนพิเศษยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา แต่หากมีข้อสัญญาว่าผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกส…ฎีกาที่ 7265/2544 พ.ศ. 2544 🤖 ย่อโดย AI1. คำฟ้องที่แสดงโดยแจ้งชัดซึ่งสภาพแห่งข้อหา คำขอบังคับ และข้ออ้างที่อาศัยเป็นหลักแห่งข้อหาพอที่จะให้จำเลยเข้าใจและสามารถต่อสู้คดีได้ ถือว่าไม่เคลือบคลุม แม้รายละเอียดบางประการจะนำส…ฎีกาที่ 788/2496 พ.ศ. 2496 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าของที่ดินบอกเลิกสัญญาเช่าที่ดินกับผู้เช่าที่ดิน ย่อมมีสิทธิขับไล่ผู้เช่าที่ดินออกจากที่ดินได้ แต่ไม่มีสิทธิสั่งให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างที่เป็นของบุคคลภายนอกซึ่งปลูกอยู่บนท…ฎีกาที่ 2459/2520 พ.ศ. 2520 🤖 ย่อโดย AIการที่โจทก์มอบที่นาให้จำเลยทำนา โดยโจทก์จัดหาพันธุ์ข้าว ปุ๋ย และดูแลรักษาที่นา ส่วนจำเลยออกแรงทำนาและแบ่งผลผลิต ถือเป็นการเช่าที่ดินเพื่อทำนาตามกฎหมาย ไม่ใช่การจ้างทำนา การเช่านาเ…ฎีกาที่ 439/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอาคารโดยทั่วไปเป็นการเช่าเฉพาะส่วนภายในอาคารเท่านั้น เว้นแต่จะมีข้อตกลงเป็นพิเศษ ผู้ให้เช่าจึงไม่มีสิทธิเอาส่วนอื่นของอาคารที่ไม่ได้ให้เช่าไปให้บุคคลภายนอกเช่าช่วงได้ ผู้เช่…ฎีกาที่ 1465/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ให้เช่าได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการควบคุมค่าเช่าให้เข้าอยู่ในห้องเช่าเองได้ การที่ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าเพิ่มขึ้นในระหว่างเวลาขอผัดผ่อนกำหนดออกจากห้องเช่า ไม่ถือเป็นการเช่ากัน…ฎีกาที่ 4437/2550 พ.ศ. 2550 🤖 ย่อโดย AIการขอขยายระยะเวลายื่นอุทธรณ์โดยคู่ความร่วมคนหนึ่ง ไม่เป็นผลไปถึงคู่ความร่วมคนอื่นที่มิได้ขอขยายระยะเวลาด้วย ที่ดินที่อุทิศเพื่อประโยชน์แก่สาธารณชนโดยทั่วไป ย่อมตกเป็นสาธารณสมบัติข…ฎีกาที่ 4215/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าช่วงที่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า ย่อมมีหน้าที่ชำระค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าโดยตรง และเมื่อสัญญาเช่าเดิมสิ้นสุดลง สัญญาเช่าช่วงก็ย่อมสิ้นสุดลงด้วย แต่ผู้เช่าช่วงยังคงครอบคร…ฎีกาที่ 1704/2498 พ.ศ. 2498 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลหนึ่งยอมรับว่าตนเป็นผู้เช่าและได้ทำสัญญาเช่าโดยมีคู่สมรสลงชื่อเป็นพยาน และคู่สมรสนั้นได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความต่อศาลโดยที่คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งทราบและยังคงชำระค่าเช่าอย…ฎีกาที่ 1281-1283/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าทรัพย์สิ้นสุดลง ผู้เช่าเดิมไม่มีสิทธิเรียกค่าเช่าจากผู้เช่าช่วงอีกต่อไป และผู้เช่าช่วงที่ชำระค่าเช่าให้แก่ผู้เช่าเดิมหลังสัญญาเช่าสิ้นสุดไปแล้ว ผู้เช่ารายใหม่ก็ไม่มีส…ฎีกาที่ 662/2494 พ.ศ. 2494 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าของห้องเช่าบอกเลิกสัญญาเช่ากับผู้เช่าเดิม และไปทำสัญญาให้บุคคลภายนอกเช่าต่อไป ถือเป็นการปฏิบัติผิดสัญญาเช่ากับผู้เช่าเดิม ผู้เช่าเดิมจึงมีสิทธิฟ้องร้องบังคับให้เจ้าของห้อ…ฎีกาที่ 1308/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AIผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืนได้ภายในกำหนดเวลา แม้ผู้รับซื้อฝากจะผิดสัญญาไม่ยอมให้ไถ่ แต่ผู้ขายฝากยังคงต้องรับผิดชำระค่าเช่าและค่าเสียหายจนกว่าจะวางเงินค่าไถ่ถอนต่อศาล เ…ฎีกาที่ 505/2482 พ.ศ. 2482 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ให้เช่าได้ให้ผู้เช่าทำสัญญาเช่าตึกต่อไปตามสัญญาปราณีประนอมแล้ว และผู้เช่าผิดสัญญา ผู้ให้เช่าก็บังคับเอาแก่ผู้ค้ำประกันได้ การที่ผู้ให้เช่ามิได้แจ้งให้ผู้ค้ำประกันทราบถึงการ…ฎีกาที่ 4820/2529 พ.ศ. 2529 🤖 ย่อโดย AIสิทธิการเช่าอาคารที่เกิดจากข้อตกลงหรือนิติกรรม แม้จะยังไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ก็ถือเป็นสิทธิเกี่ยวกับทรัพย์สินที่อาจจำหน่ายจ่ายโอนกันได้ และเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาไม่อาจ…ฎีกาที่ 2077/2514 พ.ศ. 2514 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีกำหนดเวลาเกินกว่า 3 ปี หากมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มีผลผูกพันคู่สัญญาเพียง 3 ปีแรกเท่านั้น และผู้รับโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์นั้นจะไม่ผูก…
1 2 3 4 5 6 7 …23

↑ กลับไปที่มาตรา 537 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์