⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 538 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 538 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 538 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 351 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2565 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 538ในคดีจริง — หน้า 10/12

📎 อ่านตัวบทมาตรา 538 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 748/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIข้อตกลงที่ผู้ให้เช่าให้คำมั่นว่าจะให้ผู้เช่าเช่าต่อไปอีกตามเงื่อนไขเดิม ถือเป็นสิทธิของผู้เช่าที่จะบังคับให้ผู้ให้เช่าต้องยอมทำสัญญาเช่าต่อไปได้…ฎีกาที่ 25/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าไม่มีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้อยู่ได้ หากผู้เช่าได้สละสิทธิยินยอมให้ผู้อื่นเข้าอยู่ในห้องเช่า และผู้นั้นได้เสียค่าเช่าโดยตรงต่อเจ้าของห้องตลอดมา…ฎีกาที่ 251/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIเช็คและหนังสือรับเช็คมิได้มีข้อความแสดงให้เห็นว่าเป็นการชำระค่าเช่า ย่อมไม่เป็นหลักฐานการเช่าเป็นหนังสือตาม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 538…ฎีกาที่ 481/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AIการบังคับขับไล่บริวารของจำเลยตามคำพิพากษา จะทำไม่ได้หากบริวารนั้นแสดงให้เห็นว่ามีสิทธิครอบครองในทรัพย์สินนั้นโดยตนเอง ไม่ได้อาศัยสิทธิของจำเลย.…ฎีกาที่ 1439/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIข้อตกลงเพิ่มเติมท้ายสัญญาเช่าที่ไม่มีลายมือชื่อของคู่สัญญาฝ่ายผู้ให้เช่าลงกำกับไว้ ถือไม่ได้ว่าเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาและไม่มีผลผูกพันผู้ให้เช่า…ฎีกาที่ 5319/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIเจ้าของกรรมสิทธิ์มีสิทธิฟ้องขอให้ผู้ที่ไม่มีสิทธิครอบครองส่งมอบทรัพย์สินคืนได้ แม้ผู้ครอบครองเคยมีสิทธิครอบครองโดยสัญญาที่สิ้นสุดลงแล้วก็ตาม…ฎีกาที่ 368/2519 พ.ศ. 2519 🤖 ย่อโดย AIการอุทธรณ์คำพิพากษาที่วินิจฉัยข้อเท็จจริงที่คู่ความมิได้กล่าวอ้างในคำให้การหรือคำฟ้องแย้ง ถือเป็นการอุทธรณ์ในข้อเท็จจริงที่ต้องห้ามตามกฎหมาย…ฎีกาที่ 1583/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ตกลงกันให้เช่ากันเกินกว่าสามปี หากมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ให้ถือว่าการเช่านั้นมีกำหนดเช่ากันเพียงสามปี.…ฎีกาที่ 1368/2514 พ.ศ. 2514 🤖 ย่อโดย AIการอุทธรณ์ในข้อเท็จจริงที่กฎหมายห้ามไว้ แม้ศาลอุทธรณ์วินิจฉัย ก็ไม่ถือเป็นข้อที่ได้ยกขึ้นว่ากันมาแล้วในชั้นอุทธรณ์ ศาลฎีกาจึงไม่รับวินิจฉัย.…ฎีกาที่ 1282/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AIเช่าอสังหาริมทรัพย์เกิน 3 ปี โดยมิได้ทำหนังสือและจดทะเบียนนั้น แม้ไม่ได้ฟ้องร้องเป็นแต่เพียงจำเลยอ้างเพื่อขอบังคับเกิน 3 ปีก็ไม่ได้เหมือนกัน…ฎีกาที่ 527/2523 พ.ศ. 2523 🤖 ย่อโดย AIเช็คซึ่งจำเลยสั่งจ่ายให้โจทก์ แม้มีลายมือชื่อโจทก์ในเช็คนั้น แต่มิได้มีข้อความที่แสดงให้เห็นว่าเป็นการชำระค่าเช่า ย่อมไม่เป็นหลักฐานการเช่า…ฎีกาที่ 1528/2513 พ.ศ. 2513 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์มีกำหนดกว่าสามปีขึ้นไป หากไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ การเช่ามีผลบังคับได้เพียงสามปีเท่านั้น…ฎีกาที่ 5911/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIการที่ศาลอุทธรณ์พิพากษายืนตามคำพิพากษาศาลชั้นต้นว่าโจทก์ซื้อทรัพย์สินโดยไม่สุจริต ถือเป็นการวินิจฉัยข้อเท็จจริง ซึ่งต้องห้ามฎีกาตามกฎหมาย.…ฎีกาที่ 415/2501 พ.ศ. 2501 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิด จะไม่สามารถฟ้องร้องบังคับคดีได้ ไม่ว่าจะในฐานะโจทก์หรือจำเลย…ฎีกาที่ 3151/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIข้อตกลงในสัญญาเช่าที่ให้สิทธิผู้เช่าในการซื้อทรัพย์สินก่อนผู้ใด เป็นเพียงบุคคลสิทธิที่ผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเท่านั้น ไม่มีผลผูกพันบุคคลภายนอก…ฎีกาที่ 1538/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีกำหนดเวลาเกินกว่า 3 ปี หากไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จะมีผลบังคับเพียง 3 ปีเท่านั้น…ฎีกาที่ 996/2508 พ.ศ. 2508 🤖 ย่อโดย AIเมื่อศาลเห็นว่าแม้ข้อเท็จจริงตามฟ้องแย้งจะเป็นจริงตามที่กล่าวอ้าง แต่จำเลยก็ไม่มีทางชนะคดีตามฟ้องแย้งได้ ศาลย่อมมีอำนาจยกฟ้องแย้งเสียได้.…ฎีกาที่ 1449/2503 พ.ศ. 2503 🤖 ย่อโดย AIหากสถานที่เช่าได้รับอันตรายจากอัคคีภัยไปส่วนหนึ่งหรือทั้งหมด สัญญาเช่าที่กำหนดเวลาเช่าไว้จะสิ้นสุดลงตามข้อสัญญาโดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า…ฎีกาที่ 135/2507 พ.ศ. 2507 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคู่สัญญาได้ตกลงกันถึงข้อสำคัญของสัญญาเช่าที่จะต่อออกไปแล้ว แม้จะยังไม่ได้ทำสัญญาเป็นหนังสือขึ้นใหม่ ก็ถือว่ามีผลผูกพันตามกฎหมายแล้ว…ฎีกาที่ 366/2485 พ.ศ. 2485 🤖 ย่อโดย AIภริยานับเป็นบริวารของสามีฉนั้นในการที่ฟ้องขับไล่จะอ้างว่าไม่ได้เป็นคู่สัญญากับเจ้าของที่ดินเพื่อต่อสู้กรรมสิทธิ์ไม่ได้ กฏหมายปิดปาก.…ฎีกาที่ 3018/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AIการเช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือย่อมไม่มีผลผูกพันผู้ให้เช่าเดิม ผู้ให้เช่าเดิมจึงมีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าช่วงได้…ฎีกาที่ 1800-1803/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่มีผลบังคับได้เพียงสามปี แม้คู่สัญญาจะตกลงกันให้จดทะเบียนสัญญาเช่าก็ตาม…ฎีกาที่ 5558/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่มีผลบังคับได้ไม่เกิน 3 ปี แม้จะกำหนดระยะเวลาเช่าไว้เกินกว่านั้นก็ตาม…ฎีกาที่ 1284/2480 พ.ศ. 2480 🤖 ย่อโดย AIหากโจทก์ฟ้องเรียกทรัพย์สินโดยอ้างสิทธิความเป็นเจ้าของ แต่ไม่อาจพิสูจน์ความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นได้ ศาลย่อมต้องยกฟ้อง…ฎีกาที่ 3267/2522 พ.ศ. 2522 🤖 ย่อโดย AIการที่คู่สัญญาตกลงกันว่าจะทำสัญญาเช่าเป็นหนังสืออีก แต่ต่อมาไม่ได้ทำสัญญาเช่าเป็นหนังสือ ผู้เช่าจะยกเรื่องการเช่าขึ้นต่อสู้ไม่ได้…ฎีกาที่ 2224/2528 พ.ศ. 2528 🤖 ย่อโดย AIหลักกฎหมาย: ผู้เช่าช่วงไม่มีสิทธิฟ้องบังคับให้ผู้ให้เช่าเดิมโอนสิทธิการเช่าให้ตนเอง เว้นแต่จะมีข้อตกลงหรือกฎหมายกำหนดไว้เป็นพิเศษ…ฎีกาที่ 683/2488 พ.ศ. 2488 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องขับไล่ผู้เช่าที่เช่าโดยสัญญาปากเปล่าและผิดข้อตกลง ไม่ถือเป็นการฟ้องบังคับตามสัญญาเช่า จึงไม่ตกอยู่ภายใต้ข้อห้ามตามกฎหมาย…ฎีกาที่ 3426/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIการขอให้บังคับตามสัญญาเช่าที่จดทะเบียนไว้และขอให้อยู่ในอาคารและโรงงานต่อไป เป็นคำขอปลดเปลื้องทุกข์อันไม่อาจคำนวณเป็นราคาเงินได้…ฎีกาที่ 1090/2491 พ.ศ. 2491 🤖 ย่อโดย AIผู้ค้ำประกันจะรับผิดตามสัญญาค้ำประกันได้ก็ต่อเมื่อความรับผิดของผู้เช่าได้เกิดขึ้นตามสัญญาเช่าที่ระบุไว้ในสัญญาค้ำประกันเท่านั้น…ฎีกาที่ 3280/2543 พ.ศ. 2543 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคู่สัญญาตกลงเลิกสัญญาเช่ากันโดยสมัครใจ และมีข้อตกลงให้ฝ่ายหนึ่งริบเงินประกันได้ ฝ่ายนั้นย่อมมีสิทธิริบเงินประกันดังกล่าว.…
1… 7 8 9 10 11 12

↑ กลับไปที่มาตรา 538 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์