⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 538 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 538 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 538 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 351 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2565 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 538ในคดีจริง — หน้า 8/12

📎 อ่านตัวบทมาตรา 538 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 762/2508 พ.ศ. 2508 🤖 ย่อโดย AI1. สัญญาเช่าที่ไม่ได้จดทะเบียนมีผลผูกพันเพียง 3 ปี เว้นแต่จะมีการตกลงเป็นอย่างอื่น 2. การเช่าเพื่อการค้าขายไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมการเช่าเคหะและที่ดิน…ฎีกาที่ 6521/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่กำหนดให้สิ่งปลูกสร้างตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าเมื่อสัญญาเช่าครบกำหนด ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าสัญญาเช่าธรรมดา แม้ไม่ได้จดทะเบียนก็มีผลผูกพันคู่สัญญา…ฎีกาที่ 2775/2565 พ.ศ. 2565 🤖 ย่อโดย AIการออกเช็คเพื่อชำระหนี้ที่ไม่อาจฟ้องร้องบังคับคดีได้ตามกฎหมาย หรือเพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ ไม่เป็นความผิดตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยความผิดอันเกิดจากการใช้เช็ค พ.ศ. 2534 มาตรา 4…ฎีกาที่ 2422/2520 พ.ศ. 2520 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์ที่ให้เช่าไม่ผูกพันตามสัญญาเช่าที่ผู้โอนได้ทำไว้เกินกว่าระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดให้มีผลผูกพันผู้รับโอน แม้ผู้รับโอนจะทราบถึงสัญญาเช่าดังกล่าวก็ตาม…ฎีกาที่ 542/2472 พ.ศ. 2472 🤖 ย่อโดย AIการชำระหนี้ที่ให้ไปโดยสำคัญผิดว่ามีหนี้จะเรียกคืนได้ เว้นแต่ผู้รับชำระจะพิสูจน์ได้ว่าตนมีหนี้ที่จะเรียกได้จริง หรือผู้ชำระได้กระทำการโดยจงใจให้เป็นการชำระหนี้ตามอำเภอใจ…ฎีกาที่ 13288/2556 พ.ศ. 2556 🤖 ย่อโดย AIการเช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ การเช่าช่วงที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายทำให้ผู้เช่าช่วงตกเป็นบริวารของผู้ให้เช่าช่วงเดิม…ฎีกาที่ 3345/2548 พ.ศ. 2548 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าทรัพย์สินมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ หากทรัพย์สินที่เช่ามีสภาพไม่เหมาะแก่การใช้เพื่อประโยชน์ที่เช่าตาม ป.พ.พ. มาตรา 548 แม้สัญญาจะไม่มีข้อกำหนดให้บอกเลิกได้ก็ตาม…ฎีกาที่ 1058/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AIเมื่อคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งผิดสัญญาเช่าที่ดินที่ได้ตกลงกันไว้ คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งย่อมมีสิทธิฟ้องร้องบังคับให้ส่งมอบที่ดินที่เช่าและจดทะเบียนสัญญาเช่าให้ถูกต้องตามกฎหมายได้…ฎีกาที่ 4939/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIสัญญาต่างตอบแทนที่ก่อให้เกิดเพียงบุคคลสิทธิ ย่อมผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเท่านั้น และไม่ผูกพันบุคคลภายนอกซึ่งมิใช่คู่สัญญา เว้นแต่บุคคลภายนอกนั้นจะยินยอมเข้าผูกพันตามสัญญา.…ฎีกาที่ 1163/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แม้ไม่มีหนังสือเป็นหลักฐาน ก็ยังคงฟ้องร้องบังคับตามสัญญาได้ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 538 เว้นแต่จะมีกฎหมายเฉพาะบัญญัติเปลี่ยนแปลงไว้.…ฎีกาที่ 146/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงและผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไปโดยผู้ให้เช่าไม่คัดค้าน ให้ถือว่าสัญญาเช่าได้ทำต่อไปโดยไม่มีกำหนดเวลา ผู้ให้เช่าจึงบอกเลิกสัญญาได้…ฎีกาที่ 12265-12266/2556 พ.ศ. 2556 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีกำหนดอายุเกินกว่า 3 ปี หากไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จะมีผลบังคับเพียง 3 ปีนับแต่วันเริ่มเช่า เว้นแต่จะมีการตกลงเป็นอย่างอื่น.…ฎีกาที่ 5542/2542 พ.ศ. 2542 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีกำหนดเวลาเกินกว่า 3 ปี หากไม่ได้จดทะเบียน จะมีผลบังคับได้เพียง 3 ปี แต่ข้อตกลงเรื่องการจดทะเบียนการเช่าในภายหลังยังคงมีผลผูกพันคู่สัญญา…ฎีกาที่ 1245/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ หากไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิด จะฟ้องร้องบังคับคดีไม่ได้ แต่ไม่จำเป็นต้องแนบสัญญาเช่าหรือหลักฐานการเช่ามาพร้อมคำฟ้อง…ฎีกาที่ 796/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIสัญญาต่างตอบแทนที่คู่สัญญาตกลงให้ฝ่ายหนึ่งปลูกพืชผลในที่ดินของอีกฝ่ายหนึ่ง และให้สิทธิเช่าที่ดินต่อไปตามกำหนดเวลา ถือเป็นสัญญาที่มีผลผูกพันคู่สัญญาตามที่ตกลงกันไว้…ฎีกาที่ 616-617/2490 พ.ศ. 2490 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้ให้เช่าช่วงทำสัญญาประนีประนอมยอมความกับผู้เช่าโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า ย่อมไม่ผูกพันผู้ให้เช่า และผู้ให้เช่าสามารถบังคับคดีตามคำพิพากษาเดิมได้…ฎีกาที่ 237/2504 พ.ศ. 2504 🤖 ย่อโดย AIหลักกฎหมาย: สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิด จะไม่สามารถฟ้องร้องบังคับคดีได้ แม้จะมีการชำระเงินหรือตกลงกันแล้วก็ตาม…ฎีกาที่ 1131/2519 พ.ศ. 2519 🤖 ย่อโดย AIเจ้าของทรัพย์สินมีอำนาจฟ้องขับไล่บุคคลที่เข้าไปอยู่อาศัยในทรัพย์สินนั้นโดยไม่มีสิทธิ แม้บุคคลนั้นจะเคยเข้าอยู่อาศัยโดยการเช่าที่ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือมาก่อนก็ตาม…ฎีกาที่ 2016/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIการนำสืบพยานบุคคลเพื่อพิสูจน์ว่าผู้ลงนามในเอกสารเป็นเพียงตัวแทนเชิด และผู้ที่แท้จริงคือบุคคลอื่น ถือเป็นการนำสืบเปลี่ยนแปลงแก้ไขข้อความในเอกสาร ต้องห้ามตามกฎหมาย…ฎีกาที่ 1325/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีกำหนดเวลาเช่า หรือมีกำหนดเวลาเช่าแต่ไม่เกิน 3 ปี ย่อมผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเดิมเท่านั้น และไม่ตกทอดไปยังผู้รับโอนอสังหาริมทรัพย์นั้น…ฎีกาที่ 7080/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIสัญญาประนีประนอมยอมความที่กำหนดระยะเวลาไว้ ย่อมมีผลผูกพันคู่สัญญาตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันเท่านั้น และการต่ออายุสัญญาจะต้องเป็นไปตามข้อตกลงที่คู่สัญญาได้ทำไว้ใหม่.…ฎีกาที่ 49/2497 พ.ศ. 2497 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่าต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินที่เช่าอันเกิดจากการกระทำของผู้ให้เช่าเอง แม้การกระทำนั้นจะอ้างว่ากระทำตามคำสั่งของเจ้าพนักงานก็ตาม…ฎีกาที่ 1616/2522 พ.ศ. 2522 🤖 ย่อโดย AI1. โฉนดที่ดินเป็นพยานหลักฐานที่น่าเชื่อถือในการพิสูจน์ความเป็นเจ้าของ 2. การอ้างว่าครอบครองปรปักษ์โดยไม่สุจริต ไม่สามารถนำมาใช้เป็นข้อต่อสู้เพื่อการครอบครองได้…ฎีกาที่ 6975/2537 พ.ศ. 2537 🤖 ย่อโดย AIคำมั่นของเจ้าของเดิมที่ให้แก่ผู้เช่าว่าจะให้เช่าต่อไปอีก ไม่ผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้น หากผู้รับโอนไม่ได้มีส่วนรู้เห็นหรือยินยอมในคำมั่นดังกล่าว…ฎีกาที่ 2521/2519 พ.ศ. 2519 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีกำหนดเวลาเกินกว่า 3 ปี หากมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จะฟ้องร้องบังคับให้จดทะเบียนการเช่าตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันนั้นไม่ได้…ฎีกาที่ 1469/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์มีกำหนดเวลาเกินกว่า 3 ปี หากมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ สัญญาเช่าจะสมบูรณ์เพียง 3 ปี และเกินกว่านั้นจะฟ้องร้องบังคับคดีไม่ได้.…ฎีกาที่ 6275/2551 พ.ศ. 2551 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ หากไม่มีหลักฐานดังกล่าว ผู้เช่าจะอ้างการเช่าเพื่อใช้ยันบุคคลภายนอกไม่ได้…ฎีกาที่ 1846/2522 พ.ศ. 2522 🤖 ย่อโดย AIสัญญาต่างตอบแทนมีผลผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเดิมเท่านั้น และการโอนสิทธิเรียกร้องตามสัญญาต่างตอบแทนจะผูกพันผู้รับโอนหากผู้รับโอนมิได้ยินยอมปฏิบัติตามข้อตกลงนั้นด้วย…ฎีกาที่ 1590/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ให้เช่าแสดงเจตนาไม่ยินยอมให้ผู้เช่าอยู่ในที่ดินตามสัญญาเช่าต่อไป โดยมิได้อ้างว่าผู้เช่าผิดสัญญา ผู้เช่ามีสิทธิฟ้องร้องบังคับตามข้อตกลงในสัญญาเช่าได้.…ฎีกาที่ 1415/2513 พ.ศ. 2513 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องคดีละเมิด ไม่จำเป็นต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ แม้จะอ้างถึงสัญญาเช่าเป็นรายละเอียดเพื่อแสดงที่มาของการครอบครองก็ตาม…
1… 5 6 7 8 9 10 11 12

↑ กลับไปที่มาตรา 538 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์