⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 544 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 544 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 544 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 116 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2473–2566 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 544ในคดีจริง — หน้า 3/4

📎 อ่านตัวบทมาตรา 544 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 2376/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIการโอนสิทธิการเช่าโทรศัพท์ย่อมมีผลสมบูรณ์ แม้จะยังไม่ได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ต้องได้รับความยินยอมและเสียค่าธรรมเนียมก่อน เพราะเงื่อนไขดังกล่าวไม่ใช่แบบของนิติกรรม…ฎีกาที่ 888/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIสิทธิในสัญญาเช่าที่คู่สัญญาฝ่ายเดียวเป็นผู้เช่า แม้จะต่ออายุสัญญาในช่วงสมรส ก็ไม่ทำให้คู่สมรสอีกฝ่ายกลายเป็นผู้เช่าร่วมตามสัญญา และไม่อาจใช้สิทธิตามสัญญาเช่าได้.…ฎีกาที่ 1778/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIสิทธิการเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัวของผู้เช่า การโอนสิทธิการเช่าจึงเป็นสิทธิของผู้เช่าแต่ผู้เดียว โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากบุคคลอื่น แม้บุคคลนั้นจะเป็นคู่สมรสก็ตาม…ฎีกาที่ 59/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ดินที่ระบุให้ผู้เช่าปลูกสร้างอาคารและให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าทันทีเมื่อปลูกสร้างเสร็จ ถือเป็นสัญญาเช่าที่ดินรวมถึงอาคารที่ปลูกสร้างขึ้นด้วย…ฎีกาที่ 1977/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIสัญญาขายสิทธิการเช่าเป็นสัญญาต่างตอบแทนที่สมบูรณ์ตามกฎหมาย และการที่ผู้โอนยังไม่มีสิทธิโอนโดยสมบูรณ์หรือยังไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่า ไม่ถือเป็นเหตุสุดวิสัย.…ฎีกาที่ 600/2486 พ.ศ. 2486 🤖 ย่อโดย AIการเช่าช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่า ถือเป็นการผิดสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าจึงมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ และผู้เช่าช่วงไม่มีสิทธิอยู่ในทรัพย์สินที่เช่าต่อไป…ฎีกาที่ 1475/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าเดิมโอนสิทธิการเช่าให้แก่โจทก์โดยเจ้าของห้องยินยอม โจทก์ย่อมเข้าเป็นผู้ให้เช่าแทนผู้เช่าเดิม และผู้เช่าช่วงต้องชำระค่าเช่าให้แก่โจทก์ตามสัญญาเดิม…ฎีกาที่ 663/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าช่วงไม่สามารถอ้างสิทธิของผู้เช่าเดิมตามกฎหมายคุ้มครองค่าเช่าเพื่อใช้ยันกับเจ้าของทรัพย์สินได้ หากผู้เช่าช่วงนั้นมิได้เช่าโดยตรงจากเจ้าของทรัพย์สิน.…ฎีกาที่ 135/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง เจ้าของทรัพย์สินย่อมมีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกคืนทรัพย์สินได้ แม้จะมีเหตุอื่นที่อ้างในการบอกเลิกสัญญาแต่ไม่สามารถพิสูจน์ได้ก็ตาม…ฎีกาที่ 1050/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AIผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที หากผู้เช่าผิดสัญญาโดยการให้เช่าช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาต โดยไม่ต้องบอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติให้ถูกต้องตามสัญญาอีก…ฎีกาที่ 767/2518 พ.ศ. 2518 🤖 ย่อโดย AIสิทธิการเช่าซึ่งสามีภริยาที่ไม่ได้จดทะเบียนมีอยู่ร่วมกัน ภริยามีสิทธิขอแบ่งทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างสมรสได้เสมอ แม้ตนเองจะไม่ได้เป็นผู้เช่าโดยตรงก็ตาม…ฎีกาที่ 1423/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลอื่นอาศัยอยู่ในห้องเช่าโดยได้รับอนุญาตจากผู้เช่า ถือว่าบุคคลนั้นอยู่ในฐานะบริวารของผู้เช่า ผู้ให้เช่าจึงไม่จำต้องบอกกล่าวเลิกการเช่าก่อน…ฎีกาที่ 107/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าต้องผูกพันตามสัญญาเช่า แม้ผู้ให้เช่ามิใช่เจ้าของทรัพย์สินที่ให้เช่าก็ตาม และข้อต่อสู้ที่ไม่ได้ยกขึ้นว่ากล่าวในศาลชั้นต้น ไม่มีสิทธิอุทธรณ์.…ฎีกาที่ 172/2488 พ.ศ. 2488 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ตกลงให้ผู้เช่าออกทุนในการปรับปรุงทรัพย์สินและกำหนดระยะเวลาเช่าที่แน่นอน ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนที่ผูกพันทายาทของผู้เช่า…ฎีกาที่ 1397/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าของร่วมคนหนึ่งจะฟ้องขอให้เพิกถอนการโอนสิทธิการเช่าทรัพย์สินอันเป็นกรรมสิทธิ์รวมนั้น จะต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของร่วมคนอื่น ๆ ด้วย.…ฎีกาที่ 7334/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ให้เช่ายินยอมให้โอนสิทธิการเช่าและยอมให้เจ้าหนี้บังคับคดีแก่สิทธิการเช่านั้น เจ้าหนี้จึงมีอำนาจยึดและขายทอดตลาดสิทธิการเช่าดังกล่าวได้…ฎีกาที่ 469/2488 พ.ศ. 2488 🤖 ย่อโดย AIการที่น้ำท่วมทำนาไม่ได้ ไม่ถือว่าการชำระหนี้ตามสัญญาเช่าเป็นการพ้นวิสัย ผู้เช่าช่วงยังคงต้องรับผิดชำระค่าเช่า เว้นแต่จะมีข้อตกลงเป็นอย่างอื่น…ฎีกาที่ 45/2489 พ.ศ. 2489 🤖 ย่อโดย AIการเช่าช่วงโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า ผู้เช่าช่วงย่อมไม่ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมาย และผู้ให้เช่าย่อมมีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าช่วงได้…ฎีกาที่ 2253/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIสิทธิการเช่าเป็นทรัพย์สินที่ผู้เช่าโอนให้แก่บุคคลอื่นได้หากผู้ให้เช่ายินยอม และศาลมีอำนาจสั่งเพิกถอนการโอนได้หากเข้าเงื่อนไขตามกฎหมายล้มละลาย…ฎีกาที่ 1175/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AIสิทธิของคู่สมรสในการจัดการทรัพย์สินของอีกฝ่ายตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1468 นั้น ไม่จำกัดอยู่เพียงการเช่าช่วงระหว่างคู่สมรสเท่านั้น…ฎีกาที่ 927/2497 พ.ศ. 2497 🤖 ย่อโดย AIการยินยอมให้เช่าช่วงของผู้ให้เช่า แม้จะไม่ได้ทำเป็นหนังสือ ก็มีผลสมบูรณ์ตามกฎหมาย และผู้เช่าช่วงย่อมได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง…ฎีกาที่ 1694/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้ให้เช่ายินยอมให้ผู้เช่าให้บุคคลภายนอกเข้าอยู่อาศัยในทรัพย์สินที่เช่า ถือว่าผู้ให้เช่ายินยอมให้เช่าช่วง แม้จะไม่มีการตกลงเป็นหนังสือ…ฎีกาที่ 60/2566 พ.ศ. 2566 🤖 ย่อโดย AIผู้ซื้อสิทธิการเช่าจากการขายทอดตลาด ไม่จำเป็นต้องรับโอนสิทธิและหน้าที่ของผู้เช่าเดิม เว้นแต่จะระบุไว้โดยชัดแจ้งในประกาศขายทอดตลาดหรือสัญญา…ฎีกาที่ 221/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AIสิทธิการเช่าเป็นสิทธิเฉพาะตัวของผู้เช่า จะโอนหรือแบ่งให้แก่บุคคลภายนอกไม่ได้ เว้นแต่จะตกลงไว้ในสัญญาเช่าหรือได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า.…ฎีกาที่ 216/2504 พ.ศ. 2504 🤖 ย่อโดย AIจำเลยเช่าที่ดินของโจทก์ปลูกห้องแถวผู้เช่าห้องแถวจากจำเลยไม่ใช่ผู้เช่าช่วงที่ดินแต่เป็นบริวารของจำเลย เหมือนฎีกาที่ 377/2500 และ 1000/2503…ฎีกาที่ 1171/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AIเช่าเคหะแล้วมิได้ใช้เป็นที่อยู่อาศัย โดยได้ให้ผู้อื่นเช่าช่วงไป ดังนี้ ย่อมไม่ได้รับความคุ้มครองจาก พ.ร.บ.ควบคุมค่าเช่าในภาวะคับขัน 2489.…ฎีกาที่ 2017/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIการโอนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า เป็นโมฆะ และคำพิพากษาที่ให้โอนสิทธิการเช่า ย่อมไม่ผูกพันผู้ให้เช่า.…ฎีกาที่ 206/2480 พ.ศ. 2480 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่ามีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าช่วงตามลำพังตนเองได้ ป.พ.พ.ม.544 ไม่ใช่เป็นบทบัญญัติที่ให้สิทธิแก่ผู้เช่าที่จะยกขึ้นต่อสู้ผู้ให้เช่าได้…ฎีกาที่ 284/2504 พ.ศ. 2504 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าช่วงซึ่งได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าเดิม ไม่ถือเป็นบริวารของผู้เช่าเดิม และไม่อยู่ในบังคับของคำพิพากษาที่ให้ขับไล่ผู้เช่าเดิม…ฎีกาที่ 1709/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIผู้เช่าช่วงโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าและเจ้าของทรัพย์สิน ถือเป็นบริวารของผู้เช่าเดิม ไม่มีสิทธิพิเศษใดเหนือทรัพย์สินที่เช่า…
1 2 3 4

↑ กลับไปที่มาตรา 544 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์