⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 569 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 569 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 569 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 126 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2489–2558 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 569ในคดีจริง — หน้า 2/5

📎 อ่านตัวบทมาตรา 569 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 532-533/2498 พ.ศ. 2498 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าเดิมได้บอกเลิกสัญญาเช่าที่ไม่มีกำหนดเวลาแล้ว ผู้เช่าจะไม่มีสิทธิอยู่ในฐานะผู้เช่าต่อไป และเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ย่อมมีสิทธิฟ้องขั…ฎีกาที่ 498/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนมีผลผูกพันคู่สัญญาเพียง 3 ปี แต่ไม่ทำให้สัญญาเช่าเป็นโมฆะ และผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า ย่อมต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ข…ฎีกาที่ 1861/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIคำโฆษณาเสนอขายของจำเลยที่ระบุถึงรายละเอียดของโครงการและกำหนดเวลาสร้างเสร็จ ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาจะซื้อจะขายที่โจทก์จำเลยเข้าทำกัน และโจทก์สามารถนำมาใช้เป็นหลักฐานในการตีความสัญญ…ฎีกาที่ 633/2521 พ.ศ. 2521 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ทำขึ้นนอกเหนือจากการเช่าตามปกติ เช่น สัญญาที่ผู้เช่าออกเงินช่วยค่าก่อสร้าง ถือเป็นบุคคลสิทธิ ผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเดิมเท่านั้น และไม่ผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินท…ฎีกาที่ 3367/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIเงื่อนไขในสัญญาเช่าที่ให้สิทธิผู้เช่าในการซื้อทรัพย์สินที่เช่าก่อนบุคคลอื่นนั้น มีผลผูกพันเฉพาะกรณีที่ผู้ให้เช่าประสงค์จะขายทรัพย์สินที่เช่าก่อนครบกำหนดเวลาเช่าตามสัญญาเท่านั้น และ…ฎีกาที่ 822/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า ผู้รับโอนย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนตามสัญญาเช่า และการบอกเลิกสัญญาเช่าโดยส่งหนังสือไปยังผู้เช่า ณ สถานที่เช่านั้น แม้ผู้เช่าไม่…ฎีกาที่ 1735/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AI* การที่ผู้ให้เช่าไม่ไปเก็บค่าเช่าจากผู้เช่า ย่อมถือว่าผู้เช่าไม่ผิดนัดชำระค่าเช่า แม้จะไม่ได้ชำระ ณ สถานที่ที่กำหนดในสัญญา * การไม่ให้ความยินยอมในการรังวัดแบ่งแยกที่ดินที่เช่า…ฎีกาที่ 3819/2545 พ.ศ. 2545 🤖 ย่อโดย AIเมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าที่ดิน สิ่งปลูกสร้างที่ปลูกบนที่ดินนั้นย่อมตกเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินตามที่ได้จดทะเบียนไว้ ผู้เช่าช่วงไม่มีสิทธิดีกว่าผู้เช่าเดิม และไม่อาจยกการเช่าช่วง…ฎีกาที่ 3092/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AIการตีความสัญญาต้องเป็นไปตามความประสงค์ในทางสุจริต โดยพิเคราะห์ถึงปกติประเพณี และเมื่อสัญญาเช่าได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่มีกำหนดระยะเวลา คู่สัญญาประสงค์ให้สัญญาเช่ามีอยู่จนคร…ฎีกาที่ 693/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIผู้มีสิทธิครอบครองที่ดินพิพาท ย่อมมีสิทธิให้บุคคลอื่นเช่าหรืออาศัยในที่ดินนั้นได้ และการที่บุคคลอื่นซึ่งมิใช่ผู้มีสิทธิครอบครองได้ขายที่ดินพิพาทให้แก่บุคคลภายนอก บุคคลภายนอกนั้นย่อ…ฎีกาที่ 1855/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลอื่นปลูกสร้างสิ่งกีดขวางที่ดินของตนจนขัดต่อความสะดวกในการใช้สอยหรือรับประโยชน์จากสาธารณสมบัติของแผ่นดินที่ติดกับที่ดินนั้น ถือว่าบุคคลนั้นเป็นผู้เสียหายพิเศษ และสามารถฟ้…ฎีกาที่ 3139/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AI1. เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้ให้เช่าซึ่งเป็นคู่สัญญาย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าได้ 2. การที่ศาลวินิจฉัยในประเด็นที่มิได้มีการกำหนดไว้ในการชี้สองสถานและคู่ความมิได้โต้แย้งคัดค้าน …ฎีกาที่ 1799/2530 พ.ศ. 2530 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องคดีซ้อนต้องห้ามตามกฎหมาย แม้โจทก์จะถอนฟ้องคดีเดิมไปแล้วก็ตาม ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่เช่า ย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนที่มีต่อผู้เช่า และผู้เช่ามีสิทธิซื้อท…ฎีกาที่ 1361/2523 พ.ศ. 2523 🤖 ย่อโดย AIการตีความเจตนาของคู่สัญญาต้องเพ่งเล็งถึงเจตนาอันแท้จริงยิ่งกว่าถ้อยคำตามตัวอักษร และผู้รับโอนสิทธิหน้าที่ของผู้โอนย่อมต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ตามสัญญาเดิม เว้นแต่ข้อสัญญานั้นจะ…ฎีกาที่ 1052-1054/2514 พ.ศ. 2514 🤖 ย่อโดย AIทรัพย์สินที่สร้างขึ้นบนที่ดินย่อมตกเป็นของเจ้าของที่ดิน แม้ผู้สร้างทรัพย์สินนั้นจะยกกรรมสิทธิ์ให้แก่บุคคลอื่นก็ตาม และผู้ให้เช่าต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือมีสิทธิให้เช่าจึงจะมีผลผ…ฎีกาที่ 9535/2558 พ.ศ. 2558 🤖 ย่อโดย AIผู้มีส่วนได้เสียในสิทธิเรียกร้องที่ถูกอายัดมีอำนาจยื่นคำร้องขอให้เพิกถอนการอายัดได้ เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เป็นมูลแห่งสิทธิเรียกร้อง สิทธิในเงินค่าเช่าทรัพย์สินนั้นย่…ฎีกาที่ 1564/2558 พ.ศ. 2558 🤖 ย่อโดย AIการทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์มีกำหนดเวลาเกินกว่าสามปี โดยแบ่งสัญญาเป็นฉบับย่อยๆ ระยะเวลาไม่เกินสามปีต่อฉบับ ถือเป็นการหลีกเลี่ยงกฎหมาย และมีผลบังคับได้เพียงสามปีนับแต่วันทำสัญญา เว…ฎีกาที่ 992/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่มีผลบังคับได้เพียงสามปี และเมื่อเจ้าของที่ดินขอให้รื้อถอนทรัพย์สินที่เช่าออกไปจากที่ดินก่อนครบกำหนดสัญญา ถือว่าเป็นการสิ…ฎีกาที่ 1213/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIคำมั่นว่าจะให้เช่าต่อไปเมื่อครบกำหนดสัญญาเดิมนั้น จะมีผลผูกพันเมื่อผู้รับคำมั่นได้สนองรับก่อนที่ผู้ให้คำมั่นจะเสียชีวิต หากผู้รับคำมั่นทราบว่าผู้ให้คำมั่นเสียชีวิตก่อนครบกำหนดสัญญา…ฎีกาที่ 998-1000/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้เช่าส่งค่าเช่าให้แก่ผู้ให้เช่าเดิมหลังจากที่สิทธิเรียกร้องค่าเช่าได้ถูกโอนไปยังบุคคลอื่นแล้ว ไม่ถือเป็นการชำระหนี้โดยชอบ และผู้เช่าไม่มีสิทธิอ้างเหตุดังกล่าวเพื่อปฏิเสธการ…ฎีกาที่ 2237/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIการให้เช่าอาคารที่ปลูกในที่ดินที่เช่า ไม่ถือเป็นการเช่าช่วงที่ดิน และการให้เช่าอาคารดังกล่าวเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าที่ดินแล้ว ไม่เป็นการก่อภาระผูกพันหนี้สินที่กระทบกระเทือนถึงกรรมสิท…ฎีกาที่ 1397/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AIที่ดินที่ตกอยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการเช่าในภาวะคับขันในวันประกาศใช้พระราชบัญญัติควบคุมการเช่าเคหะและที่ดิน พ.ศ. 2504 ถือเป็น "ที่ดินควบคุม" และผู้เช่าจะได้รับความ…ฎีกาที่ 791/2501 พ.ศ. 2501 🤖 ย่อโดย AIสัญญาที่ตกลงให้เช่าอาคารที่กำลังจะก่อสร้างขึ้น โดยมีฝ่ายหนึ่งออกเงินช่วยค่าก่อสร้าง ถือเป็นสัญญาต่างตอบแทนที่สมบูรณ์ ไม่จำเป็นต้องทำเป็นหนังสือ และหากฝ่ายใดผิดสัญญา อีกฝ่ายหนึ่งย่อ…ฎีกาที่ 442/2496 พ.ศ. 2496 🤖 ย่อโดย AIเจ้าของที่ดินย่อมผูกพันตามสัญญาเช่าที่บุคคลซึ่งตนได้เชิดให้แสดงเป็นตัวแทน หรือรู้แล้วยอมให้แสดงเป็นตัวแทน ได้ทำไว้กับบุคคลภายนอกผู้สุจริต และผู้ซื้อที่ดินย่อมต้องรับโอนสิทธิและหน้า…ฎีกาที่ 4099/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIการกระทำของผู้ให้เช่าเดิมนอกเหนือขอบเขตแห่งสัญญาเช่า ย่อมไม่ผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่เช่า และผู้เช่าไม่มีสิทธิบังคับให้ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์กระทำการนอกเหนือไปจากสิทธิและหน้า…ฎีกาที่ 2171/2536 พ.ศ. 2536 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ดินเพื่อปลูกสร้างอาคารและยกกรรมสิทธิ์ให้ผู้ให้เช่าเมื่อครบกำหนด เป็นเพียงบุคคลสิทธิที่มีผลผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเดิมเท่านั้น ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินภายหลังจึงไม่ต้องผู…ฎีกาที่ 1990/2552 พ.ศ. 2552 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนสิทธิการเช่าช่วงย่อมไม่ได้รับโอนสิทธิและหน้าที่ของผู้ให้เช่าเดิมที่เกี่ยวกับเงินประกันการเช่า เว้นแต่จะเป็นสิทธิและหน้าที่อันเป็นสาระสำคัญตามสัญญาเช่าที่กฎหมายกำหนดให้ผู้ร…ฎีกาที่ 941/2503 พ.ศ. 2503 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ดินที่กำหนดให้สิ่งปลูกสร้างตกเป็นของเจ้าของที่ดินเมื่อสิ้นสุดสัญญา ไม่ทำให้เจ้าของที่ดินมีสิทธิเรียกคืนสิ่งปลูกสร้างจากผู้เช่าช่วงที่ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายว่าด้วยก…ฎีกาที่ 765/2557 พ.ศ. 2557 🤖 ย่อโดย AIการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า ผู้รับโอนย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนที่มีต่อผู้เช่า แต่ไม่รวมถึงสิทธิเรียกร้องค่าเช่าที่ผู้ให้เช่าได้โอนให้แก่บุคคลภายนอกไปก่อนกา…ฎีกาที่ 4511/2529 พ.ศ. 2529 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มิได้จดทะเบียนการเช่า มีผลเพียงบุคคลสิทธิผูกพันเฉพาะคู่กรณีเท่านั้น และหากเกินกำหนด 3 ปี ผู้เช่าจะไม่อาจอาศัยสิทธิตามสัญญาเช่าดังกล่าวขึ้นตั้งข้อพิพาทกับ…
1 2 3 4 5

↑ กลับไปที่มาตรา 569 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์