⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 569 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 569 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 569 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 126 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2489–2558 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 569ในคดีจริง — หน้า 3/5

📎 อ่านตัวบทมาตรา 569 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 4009/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIการยินยอมของผู้ให้เช่าเดิมในการสร้างสิ่งปลูกสร้างล่วงล้ำลำน้ำนอกเหนือขอบเขตที่ดินที่เช่าตามสัญญาเดิม ไม่ผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินรายใหม่ เว้นแต่ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์จะเข้าผูกพั…ฎีกาที่ 1004/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่มิได้มีหลักฐานเป็นหนังสือจะฟ้องร้องบังคับคดีกันมิได้นั้น ใช้บังคับเฉพาะระหว่างคู่สัญญาเดิมเท่านั้น ผู้รับโอนสิทธิการเช่าช่วงโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน ย่อมได้รับความคุ้ม…ฎีกาที่ 46-48/2522 พ.ศ. 2522 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือ หรือไม่ได้จดทะเบียนตามกฎหมาย ผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ให้เช่าจึงไม่ต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอน และมีอำนาจฟ้องขับไล่…ฎีกาที่ 3234/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AIผู้รับมรดกที่ดินย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้ตาย และมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าได้หากได้บอกเลิกการเช่าโดยชอบด้วยกฎหมายแล้ว โดยเฉพาะเมื่อไม่มีสัญญาต่างตอบแทนและเป็นการเช่าที่ไม่มี…ฎีกาที่ 2282/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่มีผลผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเดิมเท่านั้น ไม่มีผลผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น เว้นแต่ผู้รับโอนจะยอมรับผูก…ฎีกาที่ 3249/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดระยะเวลาเช่าเกินกว่าสามปีขึ้นไป หากไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ให้ถือว่าเช่ากันไปตลอดอายุของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นผู้เสีย…ฎีกาที่ 1102/2505 พ.ศ. 2505 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ขายฝากได้ไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากไว้แล้ว กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นย่อมกลับคืนสู่ผู้ขายฝากเสมือนว่าไม่มีการขายฝากเกิดขึ้น สัญญาเช่าที่ผู้ขายฝากทำไว้ก่อนการไถ่ จึงยังคงมีผลผูกพั…ฎีกาที่ 1045-1049/2507 พ.ศ. 2507 🤖 ย่อโดย AIการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้เช่าอยู่ ผู้รับโอนจะรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนที่มีต่อผู้เช่าก็ต่อเมื่อผู้โอนมีกรรมสิทธิ์และได้โอนกรรมสิทธิ์ในขณะที่มีสัญญาเช่าผูกพั…ฎีกาที่ 723/2489 พ.ศ. 2489 🤖 ย่อโดย AI1. ผู้เช่าทรัพย์สินที่ถูกโอนกรรมสิทธิ์ ย่อมไม่มีสิทธิฟ้องเพิกถอนการโอนนั้นได้ 2. การเช่าทรัพย์สินเพื่อทำการค้าเป็นส่วนใหญ่ ไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมค่าเช่าในภาวะค…ฎีกาที่ 5021/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AI- การมอบอำนาจให้บุคคลกระทำการแทนมูลนิธิ ต้องเป็นไปตามที่ตราสารจัดตั้งมูลนิธิกำหนดไว้ - สิทธิในการฟ้องคดีของผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ ไม่เสียไปเพราะข้อตกลงระหว่างบุคคลภายนอกกับผู้โอนกรรมส…ฎีกาที่ 5758/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AIการแสดงเจตนาผูกมัดตนเองว่าจะขายทรัพย์สินให้แก่บุคคลใดบุคคลหนึ่งในราคาที่กำหนดไว้แน่นอน ถือเป็นคำมั่นที่จะขาย ซึ่งเมื่อผู้รับคำมั่นแสดงเจตนาว่าจะซื้อ ย่อมก่อให้เกิดสัญญาซื้อขายขึ้นท…ฎีกาที่ 4098/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่เช่า ย่อมไม่จำต้องรับผิดในหนี้สินอันเกิดจากสัญญาเช่าที่ผู้โอนมีต่อผู้เช่า เว้นแต่หนี้นั้นจะเป็นสาระสำคัญแห่งสัญญาเช่า หรือมีข้อตกลงกันไว้เป็นอย่างอื่…ฎีกาที่ 1045-1048/2507 พ.ศ. 2507 🤖 ย่อโดย AIการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้เช่าอยู่ ผู้รับโอนจะรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนที่มีต่อผู้เช่าก็ต่อเมื่อผู้โอนมีกรรมสิทธิ์และโอนกรรมสิทธิ์ในขณะที่มีสัญญาเช่าผูกพันอยู่…ฎีกาที่ 6190/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์ที่ให้เช่า ไม่ต้องรับผิดในหนี้สินที่เกิดจากสัญญาเช่า เว้นแต่จะเป็นหนี้ที่เกี่ยวกับทรัพย์สินที่โอนนั้น หรือเป็นหน้าที่ที่กฎหมายกำหนดให้ผู้รับโอนต้องรับผิด.…ฎีกาที่ 359/2526 พ.ศ. 2526 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงและไม่มีการทำสัญญาเช่าใหม่ ผู้เช่าไม่มีสิทธิอาศัยอยู่ต่อไปในทรัพย์สินที่เช่า และไม่มีสิทธิยกข้อตกลงพิเศษกับผู้ให้เช่าเดิมมาเป็นข้อต่อสู้กับผู้ให้เช่าใหม่ได้…ฎีกาที่ 2465/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ดินและอาคารที่ได้จดทะเบียนไว้ ย่อมผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารนั้นต่อไป แม้ว่าผู้รับโอนจะได้กรรมสิทธิ์มาโดยการซื้อขายจากการขายฝากหลุดพ้นจากการไถ่ถอนก็ตาม…ฎีกาที่ 7733/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIข้อสัญญาที่กำหนดให้สิ่งก่อสร้างตกเป็นของผู้ขายเมื่อสัญญาจะซื้อขายระงับลงโดยมิใช่ความผิดของผู้ขาย ไม่ใช่เบี้ยปรับตามมาตรา 379 แต่เป็นการกำหนดสิทธิในทรัพย์สินที่สร้างขึ้นบนที่ดิน.…ฎีกาที่ 2725/2532 พ.ศ. 2532 🤖 ย่อโดย AIผู้ซื้ออาคารพิพาทซึ่งเป็นสังหาริมทรัพย์โดยมีเงื่อนไขให้รื้อถอน ต้องรับโอนสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนตามสัญญาเช่าที่มีอยู่เดิมต่อผู้เช่า และต้องปฏิบัติตามสัญญาเช่าจนกว่าจะสิ้นสุดลง…ฎีกาที่ 90/2507 พ.ศ. 2507 🤖 ย่อโดย AIเมื่อกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่าตกเป็นของบุคคลภายนอก ผู้รับโอนย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนตามสัญญาเช่า เว้นแต่ผู้รับโอนจะพิสูจน์ได้ว่าตนไม่ต้องผูกพันตามสัญญาเช่านั้น…ฎีกาที่ 406/2501 พ.ศ. 2501 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินย่อมรับโอนไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนเดิม และสัญญาเช่าที่จดทะเบียนไว้ย่อมมีผลผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ต่อไป แม้ผู้ขายฝากจะไถ่ทรัพย์สินคืนมาก็ตาม…ฎีกาที่ 339/2520 พ.ศ. 2520 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนเป็นตราสารที่ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่นั้น เป็นเพียงบุคคลสิทธิ ไม่สามารถใช้ยันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์รายนั้นได้…ฎีกาที่ 8702/2553 พ.ศ. 2553 🤖 ย่อโดย AIการรับโอนสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารย่อมรวมถึงการรับโอนหน้าที่ในการให้บริการส่วนกลางแก่ผู้เช่าด้วย ดังนั้น ค่าตอบแทนที่ได้รับจากการให้บริการส่วนกลางจึงต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม…ฎีกาที่ 828/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนทรัพย์สินที่เช่าต้องรับโอนไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนที่มีต่อผู้เช่าตามกฎหมาย ผู้รับโอนจึงไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนด แม้จะมีข้อสัญญาขัดแย้งกันก็ตาม…ฎีกาที่ 1599/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIการขายฝากเฉพาะเคหะที่ปลูกสร้างบนที่ดินเช่าจนหลุดเป็นสิทธิแก่บุคคลภายนอก ไม่ทำให้ผู้รับซื้อฝากมีสิทธิเช่าที่ดินนั้นต่อไปโดยอัตโนมัติ หากยังไม่ได้ทำสัญญาเช่ากับเจ้าของที่ดิน…ฎีกาที่ 120/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AI1. การเช่าอาคารจากเจ้าของอาคารโดยตรง ไม่ถือเป็นการเช่าช่วง 2. สิทธิการเช่าที่เกินกว่า 10 ปี ย่อมตกอยู่แก่เจ้าของอาคาร แม้ผู้เช่าเดิมจะปลูกสร้างอาคารบนที่ดินของเจ้าของก็ตาม…ฎีกาที่ 762/2508 พ.ศ. 2508 🤖 ย่อโดย AI1. สัญญาเช่าที่ไม่ได้จดทะเบียนมีผลผูกพันเพียง 3 ปี เว้นแต่จะมีการตกลงเป็นอย่างอื่น 2. การเช่าเพื่อการค้าขายไม่ได้รับความคุ้มครองตามพระราชบัญญัติควบคุมการเช่าเคหะและที่ดิน…ฎีกาที่ 6458/2551 พ.ศ. 2551 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า ย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้ให้เช่าเดิมตามสัญญาเช่า สิทธิอาศัยมีได้แต่เฉพาะสิทธิที่จะอยู่อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นเท่านั้น…ฎีกาที่ 4939/2533 พ.ศ. 2533 🤖 ย่อโดย AIสัญญาต่างตอบแทนที่ก่อให้เกิดเพียงบุคคลสิทธิ ย่อมผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเท่านั้น และไม่ผูกพันบุคคลภายนอกซึ่งมิใช่คู่สัญญา เว้นแต่บุคคลภายนอกนั้นจะยินยอมเข้าผูกพันตามสัญญา.…ฎีกาที่ 3368/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์หรือการเช่านาย่อมไม่ระงับไปเพราะเหตุโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินหรือนาที่ให้เช่า ผู้รับโอนจะต้องรับโอนไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนซึ่งมีต่อผู้เช่า…ฎีกาที่ 1430-1432/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AI* เมื่อผู้เช่าเดิมหมดสิทธิครอบครองและให้เช่าช่วงต่อไป ผู้เช่าช่วงย่อมหมดสิทธิในการเช่าช่วงนั้นด้วย * การฟ้องเรียกเงินค่าเช่าที่ชำระล่วงหน้าคืน มีอายุความ 10 ปี…
1 2 3 4 5

↑ กลับไปที่มาตรา 569 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์