⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 564 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 564 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 564 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 90 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2478–2558 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 564ในคดีจริง — หน้า 2/3

📎 อ่านตัวบทมาตรา 564 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 65/2521 พ.ศ. 2521 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่ากำหนดเวลาสิ้นสุดไว้ชัดเจน และมีข้อตกลงว่าหากไม่ทำสัญญาใหม่เป็นหนังสือ ผู้เช่าจะไม่อาจอ้างเหตุใด ๆ เพื่อขยายอายุสัญญาออกไปได้ ผู้เช่าจึงไม่อาจอ้างเหตุที่มีสัญญาให้เช่า…ฎีกาที่ 1358-1369/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIการกระทำของเจ้าหน้าที่ที่เกินกว่าคำสั่งที่ได้รับมอบหมาย จะอ้างนิรโทษกรรมตามกฎหมายไม่ได้ แต่หากผู้เสียหายไม่มีสิทธิเรียกค่าเสียหายตามกฎหมาย หรือไม่ได้รับความเสียหายอันเกิดจากการกระท…ฎีกาที่ 136/2503 พ.ศ. 2503 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนมีผลผูกพันเพียง 3 ปี แต่หากผู้เช่ายังคงเช่าต่อไปหลังจากครบกำหนด 3 ปี ให้ถือว่าสัญญาเช่าเป็นอันทำต่อไปโดยไม่มีกำหนดเวลา โดยข้อสัญญาอื่น ๆ ย…ฎีกาที่ 643/2492 พ.ศ. 2492 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ให้เช่าไม่แจ้งความประสงค์จะไม่ให้ผู้เช่ากระทำการต่อไปล่วงหน้าตามที่กำหนดในสัญญาเช่า และยังให้บุคคลภายนอกเช่าที่ดินต่อไปโดยไม่ได้ระบุถึงสิ่งปลูกสร้าง สิ่งปลูกสร้างนั้นจึงไม่…ฎีกาที่ 1213/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIคำมั่นว่าจะให้เช่าต่อไปเมื่อครบกำหนดสัญญาเดิมนั้น จะมีผลผูกพันเมื่อผู้รับคำมั่นได้สนองรับก่อนที่ผู้ให้คำมั่นจะเสียชีวิต หากผู้รับคำมั่นทราบว่าผู้ให้คำมั่นเสียชีวิตก่อนครบกำหนดสัญญา…ฎีกาที่ 1081-1082/2502 พ.ศ. 2502 🤖 ย่อโดย AIการเช่าที่ดินปลูกสร้างสิ่งปลูกสร้างไม่ทำให้ผู้เช่ามีสิทธิในสิ่งปลูกสร้างนั้น หากสิ่งปลูกสร้างนั้นเป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลอื่น การเสนอขอเช่าต่อโดยไม่ได้รับการตอบรับจากผู้ให้เช่า ถือว่…ฎีกาที่ 270/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้เช่าไม่มีสิทธิครอบครองทรัพย์สินที่เช่าอีกต่อไป และบุคคลภายนอกที่เข้ามาอยู่โดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า จะอ้างสิทธิของผู้เช่าที่สิ้นสุดแล้วมาต่อสู้…ฎีกาที่ 661-662/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่ามีข้อตกลงให้สิทธิผู้เช่าในการต่ออายุสัญญาได้ โดยมีเงื่อนไขว่าต้องมีการตกลงค่าเช่ากันใหม่ หากผู้ให้เช่าเสนอค่าเช่าแล้วผู้เช่าไม่ตกลง สัญญาเช่าที่สิ้นสุดลงตามกำหนดเวลาจ…ฎีกาที่ 1721-1722/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AI1. สัญญาเช่าที่กำหนดเวลาไว้ เมื่อสิ้นกำหนดเวลา สัญญาก็ระงับไปเอง การบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบกำหนดจึงไม่มีผลบังคับ 2. เจ้าของรวมคนหนึ่งมีสิทธิฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหายจากผู้เช่าที…ฎีกาที่ 3607/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่กำหนดให้ผู้ให้เช่าต้องแจ้งแก่ผู้เช่าหากจะขายทรัพย์สินที่ให้เช่าก่อนครบกำหนดการเช่านั้น ไม่มีผลผูกพันผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่เป็นบุคคลภายนอก แม้ผู้รับโอนจะทราบถึงข้อตกลงดั…ฎีกาที่ 2176/2524 พ.ศ. 2524 🤖 ย่อโดย AIโจทก์มีสิทธิยึดหน่วงเงินค่าเช่าล่วงหน้าของจำเลยไว้เพื่อชดใช้ค่าเสียหายจากการที่จำเลยอยู่โดยละเมิด และมีสิทธิหักกลบลบหนี้ได้เมื่อมูลหนี้มีวัตถุประสงค์เป็นเงินอย่างเดียวกันและถึงกำหน…ฎีกาที่ 1721/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIเจ้าของรวมมีสิทธิใช้สิทธิอันเกิดแต่กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินทั้งหมดเพื่อต่อสู้บุคคลภายนอกได้ สัญญาเช่าที่กำหนดเวลาเช่าไว้โดยแน่นอนย่อมระงับไปเมื่อสิ้นกำหนดเวลาดังกล่าวโดยมิพักต้องบอกกล…ฎีกาที่ 330/2522 พ.ศ. 2522 🤖 ย่อโดย AIโจทก์ในฐานะผู้เช่ามีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าช่วงที่ครอบครองที่ดินโดยไม่มีสิทธิอันเกิดจากการเช่าช่วงที่ชอบด้วยกฎหมาย แม้ว่าสัญญาเช่าระหว่างโจทก์กับเจ้าของที่ดินจะถูกบอกเลิกแล้วก็ตาม…ฎีกาที่ 556/2498 พ.ศ. 2498 🤖 ย่อโดย AI1. การที่ศาลชั้นต้นสั่งรับอุทธรณ์ในคดีมโนสาเร่ ถือว่าเป็นการรับรองให้อุทธรณ์ในข้อเท็จจริงด้วย 2. สัญญาเช่าที่มีกำหนดเวลาแน่นอน ย่อมระงับลงเมื่อสิ้นกำหนดเวลา โดยไม่ต้องบอกเลิก…ฎีกาที่ 1175/2502 พ.ศ. 2502 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดเวลาเกินกว่า 3 ปี หากไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ จะฟ้องร้องบังคับคดีให้ทำสัญญาเช่าหรือจดทะเบียนการเช่าไม่ได้…ฎีกาที่ 1602/2548 พ.ศ. 2548 🤖 ย่อโดย AIคำมั่นว่าจะให้ต่ออายุสัญญาเช่า ยังไม่ก่อให้เกิดสัญญาเช่าใหม่จนกว่าผู้รับคำมั่นจะสนองรับ และหากผู้ให้คำมั่นตายก่อนการสนองรับ คำมั่นนั้นย่อมไม่มีผลผูกพันทายาทของผู้ให้คำมั่น…ฎีกาที่ 1545/2498 พ.ศ. 2498 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์มีกำหนดเวลา เมื่อครบกำหนดเวลาแล้ว ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ และผู้เช่าที่มิได้เข้าครอบครองทรัพย์สินที่เช่า ย่อมไม่มีสิทธิในทรัพย์สินนั้น…ฎีกาที่ 1281/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าทรัพย์สิ้นสุดลง ผู้เช่าเดิมไม่มีสิทธิเรียกค่าเช่าจากผู้เช่าช่วงอีกต่อไป และผู้เช่าคนใหม่ก็ไม่มีสิทธิฟ้องเรียกค่าเช่าที่ผู้เช่าช่วงชำระแก่ผู้เช่าเดิมไปแล้ว.…ฎีกาที่ 7341/2542 พ.ศ. 2542 🤖 ย่อโดย AIสิทธิเก็บกินในที่ดินย่อมหมายรวมถึงสิ่งปลูกสร้างที่เป็นส่วนควบของที่ดินนั้นด้วย และผู้ทรงสิทธิเก็บกินมีอำนาจจัดการทรัพย์สินหรือถือเอาประโยชน์แห่งทรัพย์สินนั้นจนตลอดชีวิต…ฎีกาที่ 146/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงและผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไปโดยผู้ให้เช่าไม่คัดค้าน ให้ถือว่าสัญญาเช่าได้ทำต่อไปโดยไม่มีกำหนดเวลา ผู้ให้เช่าจึงบอกเลิกสัญญาได้…ฎีกาที่ 1523/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้เช่าครอบครองทรัพย์สินต่อไปโดยไม่มีสิทธิ ถือเป็นการละเมิด ผู้ให้เช่าจึงมีสิทธิระงับการให้บริการบางส่วนเพื่อบรรเทาความเสียหายที่ตนได้รับได้…ฎีกาที่ 11225/2558 พ.ศ. 2558 🤖 ย่อโดย AIหน้าที่ของผู้เช่าที่ต้องขนย้ายทรัพย์สินและส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าคืนเมื่อสัญญาเช่าระงับสิ้นสุดลง ถือเป็นสิทธิหน้าที่และความรับผิดอันเป็นกองมรดกที่ตกทอดแก่ทายาท.…ฎีกาที่ 3822/2548 พ.ศ. 2548 🤖 ย่อโดย AIการที่เจ้าของกรรมสิทธิ์ไม่ต่อสัญญาเช่า ย่อมเป็นสิทธิของเจ้าของกรรมสิทธิ์นั้น และการแจ้งให้ทราบว่าไม่ต่อสัญญาเช่า ไม่ถือเป็นคำสั่งทางปกครองที่อาจถูกเพิกถอนได้…ฎีกาที่ 3611/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่ามีกำหนดระยะเวลา เมื่อครบกำหนดแล้ว ผู้เช่าไม่ยอมออกไปจากที่เช่า ผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายจากการที่ผู้เช่าครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไปได้…ฎีกาที่ 7076/2538 พ.ศ. 2538 🤖 ย่อโดย AIการฟ้องเรียกราคาข้าวเปลือกคืนจากผู้รับฝากกรณีข้าวเปลือกที่ฝากขาดหายไป เป็นการฟ้องเรียกค่าเสียหายที่ไม่มีกฎหมายบัญญัติอายุความไว้โดยเฉพาะ จึงมีอายุความสิบปี…ฎีกาที่ 6478-6487/2543 พ.ศ. 2543 🤖 ย่อโดย AIการบอกเลิกสัญญาเช่าโดยอ้างความจำเป็นต้องใช้พื้นที่ จะต้องพิสูจน์ให้ได้ว่าในขณะบอกเลิกสัญญานั้นมีความจำเป็นต้องใช้พื้นที่ดังกล่าวอย่างแท้จริงและขาดเสียมิได้…ฎีกาที่ 407/2545 พ.ศ. 2545 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่ามีกำหนดเวลา สัญญาย่อมระงับสิ้นไปเมื่อสิ้นกำหนดเวลา และการรับค่าเช่าภายหลังสัญญาเช่าสิ้นสุดลง หาใช่เป็นการต่อสัญญาเช่าใหม่โดยไม่มีกำหนดเวลาไม่…ฎีกาที่ 1925/2517 พ.ศ. 2517 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าได้แสดงเจตนาขอเช่าต่อไปเป็นลายลักษณ์อักษรภายในกำหนดเวลา ถือเป็นการสนองรับคำมั่นของผู้ให้เช่า และเกิดสัญญาเช่าใหม่ขึ้นทันทีโดยไม่ต้องทำสัญญาใหม่…ฎีกาที่ 538/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AI1. นายกเทศมนตรีมีอำนาจฟ้องคดีและลงชื่อแต่งทนายความแทนเทศบาลได้ 2. สัญญาเช่าที่กำหนดเวลาสิ้นสุดไว้ เมื่อครบกำหนด สัญญาย่อมระงับสิ้นไปเองโดยไม่ต้องบอกกล่าว…ฎีกาที่ 4757/2534 พ.ศ. 2534 🤖 ย่อโดย AIการที่ผู้ให้เช่าสถานที่จอดรถยนต์ไม่ได้มีหน้าที่รับฝากหรือดูแลรักษารถยนต์ของผู้เช่า ผู้ให้เช่าจึงไม่ต้องรับผิดในความเสียหายที่เกิดขึ้นแก่รถยนต์ของผู้เช่า…
1 2 3

↑ กลับไปที่มาตรา 564 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์