⚖️ LawAraiค้นกฎหมาย · ค้นฎีกา · ✨ ผู้ช่วยร่าง
หน้าแรก › สารบัญกฎหมาย › ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ › มาตรา 570 › คำพิพากษาที่อ้างถึง

คำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 570 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

รวมคำพิพากษาศาลฎีกาที่อ้างถึงมาตรา 570 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทั้งหมด 98 คดี ระหว่างปี พ.ศ. 2472–2558 เรียงตามความครบถ้วนของคำวินิจฉัย — ใช้ศึกษาแนวการตีความและการปรับใช้มาตรา 570ในคดีจริง — หน้า 2/4

📎 อ่านตัวบทมาตรา 570 · ย่อคำพิพากษาโดย AI ยังไม่ได้ตรวจทานโดยนักกฎหมาย โปรดกดดูรายละเอียด+ที่มาในแต่ละคดี

ฎีกาที่ 177/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AI1. เจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินมีสิทธิให้ผู้อื่นเช่าได้ แม้จะมีข้อจำกัดกรรมสิทธิ์บางส่วนตามกฎหมาย และมีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า 2. ศาลอาจพิพากษาให้ผู้เช่าชำระค่าเสี…ฎีกาที่ 1070/2475 พ.ศ. 2475 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าที่ทำขึ้นก่อนประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ใช้บังคับ มีผลเช่นเดียวกับสัญญาเช่าที่ทำขึ้นภายหลังการใช้บังคับประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และการที่ผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินที่เ…ฎีกาที่ 1465/2495 พ.ศ. 2495 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ให้เช่าได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการควบคุมค่าเช่าให้เข้าอยู่ในห้องเช่าเองได้ การที่ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าเพิ่มขึ้นในระหว่างเวลาขอผัดผ่อนกำหนดออกจากห้องเช่า ไม่ถือเป็นการเช่ากัน…ฎีกาที่ 1448/2503 พ.ศ. 2503 🤖 ย่อโดย AI1. ข้อตกลงในสัญญาเช่าที่ให้สิทธิผู้เช่าในการซื้อทรัพย์สินที่เช่าก่อนหากผู้ให้เช่าประสงค์จะขาย ถือเป็นความยินยอมตามกฎหมายที่ชอบด้วย พ.ร.บ. ควบคุมค่าเช่าฯ 2. สัญญาเช่าที่ยังคงมีผลบัง…ฎีกาที่ 2811-2818/2515 พ.ศ. 2515 🤖 ย่อโดย AI1. จำเลยที่อ้างตนเป็นพยานในคดีที่รวมการพิจารณา จะต้องห้ามไม่ให้เบิกความต่อหน้าจำเลยอื่นที่จะเบิกความเป็นพยานในภายหลัง 2. การครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไปหลังจากสัญญาเช่าเดิมสิ้นสุด…ฎีกาที่ 248/2510 พ.ศ. 2510 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้เช่าที่นาครอบครองที่นาต่อไปหลังจากสัญญาเช่าสิ้นสุดลง โดยที่นานั้่นอยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการเช่านา ให้ถือว่าผู้เช่าประสงค์จะเช่าต่อไปตามที่กฎหมายกำหนด และ…ฎีกาที่ 1062/2539 พ.ศ. 2539 🤖 ย่อโดย AI1. คำมั่นด้วยวาจาว่าจะให้เช่าที่ดินต่อไปนอกเหนือจากสัญญาเช่าเดิม จะมีผลผูกพันบังคับได้ต่อเมื่อมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้ให้เช่าเป็นสำคัญ 2. สัญญาเช่าที่ดินมีกำหนดเวลาสิ้นส…ฎีกาที่ 233/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AI1. การบอกเลิกสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ต้องทำเป็นหนังสือบอกกล่าวล่วงหน้า 30 วัน 2. เมื่อสิ้นกำหนดเวลาการเช่า ผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินอยู่โดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง ถือว่าสัญญาเช่าใ…ฎีกาที่ 1709/2516 พ.ศ. 2516 🤖 ย่อโดย AIผู้รับโอนสิทธิการเช่า ย่อมรับภาระหน้าที่ของผู้ให้เช่าเดิม และมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าเมื่อบอกเลิกสัญญาเช่าแล้ว การกระทำของตัวแทนที่มูลนิธิรับเอาผลแห่งนิติกรรมแล้ว ผู้เช่าจะอ้างเหตุ…ฎีกาที่ 2196/2545 พ.ศ. 2545 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนมีผลบังคับได้เพียง 3 ปี หากผู้เช่ายังคงเช่าต่อไปโดยผู้ให้เช่ามิได้ทักท้วง ถือเป็นการเช่าที่ไม่มีกำหนดเวลา ซึ่งผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญา…ฎีกาที่ 2210/2526 พ.ศ. 2526 🤖 ย่อโดย AIการตีความเจตนาของคู่สัญญาตามหนังสือสัญญาเช่าที่ดินที่มีข้อความชัดเจนแล้ว จะนำสืบพยานบุคคลเพื่อแสดงเจตนาที่แตกต่างจากข้อความในสัญญาไม่ได้ และการกำหนดค่าธรรมเนียมในการต่ออายุสัญญาหรื…ฎีกาที่ 3367/2540 พ.ศ. 2540 🤖 ย่อโดย AIเงื่อนไขในสัญญาเช่าที่ให้สิทธิผู้เช่าในการซื้อทรัพย์สินที่เช่าก่อนบุคคลอื่นนั้น มีผลผูกพันเฉพาะกรณีที่ผู้ให้เช่าประสงค์จะขายทรัพย์สินที่เช่าก่อนครบกำหนดเวลาเช่าตามสัญญาเท่านั้น และ…ฎีกาที่ 730/2472 พ.ศ. 2472 🤖 ย่อโดย AIการที่ศาลล่างไม่สืบพยานของผู้เช่าช่วงตามข้อต่อสู้ว่าได้บอกเลิกสัญญาแก่ผู้เช่าแล้ว ศาลฎีกาสั่งให้สืบพยานใหม่ ผู้เช่าที่ยังคงครอบครองทรัพย์สินต่อไป ถือว่าเป็นการเช่าโดยไม่มีกำหนดเวลา…ฎีกาที่ 1553/2504 พ.ศ. 2504 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นกำหนดเวลา ผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินที่เช่าและชำระค่าเช่าต่อไปโดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง ถือว่าเป็นการเช่ากันต่อไปโดยไม่มีกำหนดเวลา และคำมั่นที่จะทำสัญญาเช่าใหม่ย…ฎีกาที่ 2655/2526 พ.ศ. 2526 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนมีผลบังคับเพียง 3 ปี และหากผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินต่อไปหลังจากสัญญาเช่าสิ้นสุดลงโดยผู้ให้เช่าไม่ทักท้วง ถือว่าเป็นการเช่าที่ไม่มีกำห…ฎีกาที่ 299/2508 พ.ศ. 2508 🤖 ย่อโดย AIเมื่อผู้ให้เช่าได้บอกกล่าวล่วงหน้าว่าจะไม่ต่อสัญญาเช่า และสัญญาเช่าครบกำหนดแล้ว การที่ผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไป ไม่ถือเป็นการทำสัญญาเช่ากันใหม่ แต่เป็นการกระทำของผู…ฎีกาที่ 3139/2525 พ.ศ. 2525 🤖 ย่อโดย AI1. เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้ให้เช่าซึ่งเป็นคู่สัญญาย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้เช่าได้ 2. การที่ศาลวินิจฉัยในประเด็นที่มิได้มีการกำหนดไว้ในการชี้สองสถานและคู่ความมิได้โต้แย้งคัดค้าน …ฎีกาที่ 1564/2558 พ.ศ. 2558 🤖 ย่อโดย AIการทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์มีกำหนดเวลาเกินกว่าสามปี โดยแบ่งสัญญาเป็นฉบับย่อยๆ ระยะเวลาไม่เกินสามปีต่อฉบับ ถือเป็นการหลีกเลี่ยงกฎหมาย และมีผลบังคับได้เพียงสามปีนับแต่วันทำสัญญา เว…ฎีกาที่ 136/2503 พ.ศ. 2503 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จดทะเบียนมีผลผูกพันเพียง 3 ปี แต่หากผู้เช่ายังคงเช่าต่อไปหลังจากครบกำหนด 3 ปี ให้ถือว่าสัญญาเช่าเป็นอันทำต่อไปโดยไม่มีกำหนดเวลา โดยข้อสัญญาอื่น ๆ ย…ฎีกาที่ 992/2531 พ.ศ. 2531 🤖 ย่อโดย AIการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่มีผลบังคับได้เพียงสามปี และเมื่อเจ้าของที่ดินขอให้รื้อถอนทรัพย์สินที่เช่าออกไปจากที่ดินก่อนครบกำหนดสัญญา ถือว่าเป็นการสิ…ฎีกาที่ 181/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AI1. คดีที่มีค่าเช่าหรือค่าเสียหายตามฟ้องไม่เกินสองหมื่นบาท ต้องห้ามมิให้อุทธรณ์ในปัญหาข้อเท็จจริง 2. การทำสัญญาเช่าหลายฉบับต่อเนื่องกันโดยลงวันที่ล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงการจดทะเบียน…ฎีกาที่ 270/2493 พ.ศ. 2493 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง ผู้เช่าไม่มีสิทธิครอบครองทรัพย์สินที่เช่าอีกต่อไป และบุคคลภายนอกที่เข้ามาอยู่โดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า จะอ้างสิทธิของผู้เช่าที่สิ้นสุดแล้วมาต่อสู้…ฎีกาที่ 661-662/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่ามีข้อตกลงให้สิทธิผู้เช่าในการต่ออายุสัญญาได้ โดยมีเงื่อนไขว่าต้องมีการตกลงค่าเช่ากันใหม่ หากผู้ให้เช่าเสนอค่าเช่าแล้วผู้เช่าไม่ตกลง สัญญาเช่าที่สิ้นสุดลงตามกำหนดเวลาจ…ฎีกาที่ 546/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIเมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าแล้ว ผู้เช่าคงครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไป และผู้ให้เช่ารู้แต่ไม่ทักท้วง ให้ถือว่าคู่สัญญาได้ทำสัญญาเช่าใหม่ที่ไม่มีกำหนดเวลา โดยข้อสัญญาอื่นยังคงเดิมตามสัญญ…ฎีกาที่ 1800/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดเวลาเช่ากว่าสามปี หากมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จะมีผลบังคับได้เพียงสามปีเท่านั้น และคู่สัญญาจะบังคับให้จดทะเบียนสัญญาเช่าที่เกินกำหนดสามปี…ฎีกาที่ 1651/2500 พ.ศ. 2500 🤖 ย่อโดย AI* การที่ผู้เช่าอยู่ต่อและผู้ให้เช่ายังคงรับค่าเช่าหลังจากบอกเลิกสัญญาแล้ว ถือเป็นการผ่อนผัน มิใช่การต่อสัญญาเช่า * การที่จำเลยปลูกสร้างอาคารในที่ทำเลการค้า ถือว่าอาคารนั้นไม่ใช…ฎีกาที่ 1171/2509 พ.ศ. 2509 🤖 ย่อโดย AIเมื่อสัญญาเช่าครบกำหนดแล้ว ผู้ให้เช่าได้แจ้งให้ผู้เช่าทราบถึงความประสงค์ที่จะไม่ต่อสัญญา แต่ผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์สินที่เช่าต่อไป ถือว่าเป็นการครอบครองโดยไม่มีสิทธิอันชอบด้วยกฎ…ฎีกาที่ 1519/2511 พ.ศ. 2511 🤖 ย่อโดย AIการตีความเจตนาของคู่สัญญาตามข้อสัญญาที่ระบุไว้ หากข้อสัญญาอื่นไม่มีตอนใดที่แสดงให้เห็นเป็นอย่างอื่น ให้ยึดถือเจตนาที่ปรากฏตามข้อสัญญานั้นเป็นสำคัญในการกำหนดระยะเวลาการเช่าต่อเนื่อง…ฎีกาที่ 1297/2535 พ.ศ. 2535 🤖 ย่อโดย AIการที่บุคคลครอบครองทรัพย์สินในฐานะผู้อาศัยสิทธิของผู้เช่า โดยไม่มีการแสดงเจตนาเปลี่ยนลักษณะการครอบครองเป็นการยึดถือเพื่อตนเองโดยเปิดเผย จะไม่ถือว่าเป็นการครอบครองปรปักษ์ตามกฎหมาย…ฎีกาที่ 173/2506 พ.ศ. 2506 🤖 ย่อโดย AIสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดเวลาเกินกว่า 3 ปี หากไม่ได้จดทะเบียน จะมีผลบังคับเพียง 3 ปี และเมื่อครบกำหนด 3 ปี ผู้ให้เช่าจะบอกเลิกสัญญาได้ ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าตามกฎหมาย…
1 2 3 4

↑ กลับไปที่มาตรา 570 ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์